Объявлена новая дата торгов по продаже 258 га под индустриальный парк на юге Петербурга
26 сентября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги по поручению дочерней структуры государственной корпорации ВЭБ.РФ – ООО «ВЭБ.РФ Управление активами».
На продажу единым лотом выставлены четыре земельных участка, общей площадью 258 га, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и Ломоносовском районе Ленинградской области.
К новым торгам стоимость лота снижена, новая начальная цена – 1 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 сентября.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В состав лота входят:
• три смежных земельных участка, площадью 13,1; 44,7 и 161,4 га, под строительство промышленно-логистического парка;
Участки распложены в Ломоносовском районе Ленобласти, в Виллозском сельском поселении (СХПК «Цветы»).
• один участок, площадью 38 га, под общественно-деловую застройку.
Участок расположен через дорогу от остальных, по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Рехколовское ш., уч. 26.
Участки расположены в районе с хорошей транспортной доступностью. В 3 км – ж/д станция «Александровская», в 10 км – развязка КАД, в 12 км – аэропорт Пулково. В непосредственной близости проходит Киевское шоссе.
Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой застройкой, рядом поселок Малое Карлино и одноименное СНТ. По соседству от участков ведется активная многоэтажная жилая застройка.
«В последние годы сегмент индустриальных парков демонстрирует активный рост в связи с переориентацией экономики на отечественное производство. Отдельно хочется подчеркнуть, что сейчас эта отрасль активно поддерживается государством – уже сформирована нормативная база, реализуется ряд федеральных механизмов поддержки, наращиваются объемы предоставляемых субсидий. У будущего инвестора есть все шансы реализовать на продаваемом массиве успешный коммерческий объект, учитывая значительную площадь участков, близость к городу, к основным транспортным магистралям и федеральным трассам», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом А.А. Антоновой» (Большой пр. П.С., 74; Подрезова ул., 1; Бармалеева ул., 2-4) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Дом построен в 1912-1913 годах по проекту архитектора Василия Васильевича Шауба для жены потомственного почётного гражданина Анастасии Александровны Антоновой.
В доходный дом был включён объём каменного трёхэтажного здания, построенного на этом участке в 1897-1898 годах по проекту гражданского инженера Болеслава Антоновича Бржостовского для потомственного почётного гражданина Василия (Вильгельма) Даниловича Брунста. Однако облик нового здания был полностью переработан архитектором В.В. Шаубом.
Историк архитектуры Борис Михайлович Кириков в книге «Петербург немецких архитекторов» отмечал: «С начала 1910-х гг., в русле общего движения петербургской архитектуры, Шауб обратился к модернезированной неоклассике... За пышными фасадами дома А.А. Антоновой, решённого архитектором в барочно-классицистических формах, скрыты дворы колодцы, «задавленные» каменными массивами. Два остеклённых объёма лестничных клеток вносят элемент новизны, демонстрируя зарождение во внутриквартальной среде приёмов будущего конструктивизма». [Кириков Б., Штиглиц М. Петербург немецких архитекторов. – Чистый лист, СПб, 2002]
Фасады здания выполнены в стиле модернизированной неоклассики, декорированы рустованными пилястрами, ионическими колонками с обелисками. Оконные проёмы обрамляют наличники, сандрики, подоконные доски и веерные перемычки, лепной декор включает гирлянды, медальоны, маски. На главном фасаде находятся два балкона с ограждениями художественной ковки, облицованных гранитом разной фактуры.
В парадных лестницах сохранились тамбуры входов, стены и потолки с лепными декоративными элементами, металлическое ограждение.
В 1913-1917 годах в доходном доме А.А. Антоновой жил учёный-палеонтолог и геолог, академик АН СССР, основатель и первый директор Палеонтологического института АН СССР Алексей Алексеевич Борисяк.
С 1915 года в доме находился кинематограф «Люкс», с 1932 года – «Труд», затем с 1939 года – «Хроника» и с 1951 года «Свет».
В настоящее время дом сохраняет историческую жилую функцию.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом А.А. Антоновой» (государственный эксперт – Михайловская Г.В.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».