Объявлена новая дата торгов по продаже 258 га под индустриальный парк на юге Петербурга
26 сентября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги по поручению дочерней структуры государственной корпорации ВЭБ.РФ – ООО «ВЭБ.РФ Управление активами».
На продажу единым лотом выставлены четыре земельных участка, общей площадью 258 га, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и Ломоносовском районе Ленинградской области.
К новым торгам стоимость лота снижена, новая начальная цена – 1 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 сентября.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В состав лота входят:
• три смежных земельных участка, площадью 13,1; 44,7 и 161,4 га, под строительство промышленно-логистического парка;
Участки распложены в Ломоносовском районе Ленобласти, в Виллозском сельском поселении (СХПК «Цветы»).
• один участок, площадью 38 га, под общественно-деловую застройку.
Участок расположен через дорогу от остальных, по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Рехколовское ш., уч. 26.
Участки расположены в районе с хорошей транспортной доступностью. В 3 км – ж/д станция «Александровская», в 10 км – развязка КАД, в 12 км – аэропорт Пулково. В непосредственной близости проходит Киевское шоссе.
Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой застройкой, рядом поселок Малое Карлино и одноименное СНТ. По соседству от участков ведется активная многоэтажная жилая застройка.
«В последние годы сегмент индустриальных парков демонстрирует активный рост в связи с переориентацией экономики на отечественное производство. Отдельно хочется подчеркнуть, что сейчас эта отрасль активно поддерживается государством – уже сформирована нормативная база, реализуется ряд федеральных механизмов поддержки, наращиваются объемы предоставляемых субсидий. У будущего инвестора есть все шансы реализовать на продаваемом массиве успешный коммерческий объект, учитывая значительную площадь участков, близость к городу, к основным транспортным магистралям и федеральным трассам», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом П.Т. Бадаева» (Большой пр. П.С., д. 49/18) включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
«Дом П.Т. Бадаева» построен в 1902-1903 годах по проекту архитектора П.Ю. Сюзора в стиле поздней эклектики с элементами барочно-классицистического стиля.
В 1902 году участок на углу Большого проспекта и улицы Ленина перешел новому владельцу – почетному гражданину Пантелеймону (Понтеилемону) Трифоновичу Бадаеву (Бодаеву).
Проект разработан академиком архитектуры Павлом Юльевичем Сюзором. Архитектор стремился к комплексной застройке больших участков, к завершению облика улиц и проспектов города, проявляя большое композиционное мастерство, умение достичь четкой взаимосвязи больших архитектурных форм и деталей. Особое внимание он уделял решению угловых частей зданий, завершая их эркерами с куполами и шпилями.
Дом П.Т. Бадаева стал важной градостроительной доминантой на пересечении Большого проспекта и Матвеевской улицы (ныне улица Ленина).
В 1905-1906 годах в этом доме жил гражданский инженер И. В. Падлевский, в 1906-1907 годах – архитектор М. С. Лялевич, в 1909-1913 годах – микробиолог и ботаник Б.Л. Исаченко.
В 1910-х годах домом владел шталмейстер и генерал-лейтенант В.И. Денисов, член Комитета виноградарства и виноделия при Министерстве земледелия. Здесь размещалась крупная фирма по продаже бронзы, роскоши, фарфора «А.Я. Аболинг с Сыновьями», а также магазин и склад обоев русских и иностранных фабрик Г.Я. Козлова, принимал зубной врач А.С. Коган.
После Октябрьской революции 1917 года частично квартиры были устроены под коммунальные комнаты.
В первом этаже дома в 1920-х годах находились парикмахерская, а также несколько продуктовых магазинов, которые позднее, с 1960-х, объединили в единый большой гастроном с винным и овощным отделами.
В 1930-х годах здесь жил микробиолог и иммунолог, академик Академии медицинских наук СССР В.И. Иоффе, научный руководитель Ленинградского института эпидемиологии и микробиологии. В 1960-е гг. – художник-прикладник В.Г. Сергеев.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом П.Т. Бадаева» (государственный эксперт – Михайловская Г.В.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».