В Москве на месте 28 участков бывших промзон построят современные кварталы по программе комплексного развития территорий
Инвесторы и городские операторы реализуют в столице 41 проект комплексного развития территорий (КРТ), 28 из которых — на месте бывших промзон.
На участках площадью почти 440 гектаров появятся современные городские кварталы. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках КРТ строительство ведется сбалансированно, с учетом потребности жителей столицы. На месте неэффективно используемых участков и бывших промзон появляются многофункциональные городские кварталы, в которых создают не только комфортное жилье с необходимой социальной инфраструктурой, но и новые рабочие места.
«Инвесторы и городские операторы реализуют 28 проектов комплексного развития территорий в бывших промзонах, в которых давно нет действующих производств и инфраструктуры. На их месте планируется возвести почти девять миллионов квадратных метров недвижимости: свыше 4,5 миллиона квадратных метров жилья и почти столько же — производственных и общественно-деловых объектов. Это позволит создать более 97 тысяч рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
В частности, в столице появятся три технопарка, три школы искусств, 17 детских садов для более чем 2,8 тысячи воспитанников, 13 школ на 5,4 тысячи мест, два колледжа и другие объекты.
Проекты реализуют в девяти столичных округах. Больше всего территорий — семь — реорганизуют на севере, там же находятся и самые крупные площадки. По четыре участка расположено в ЗАО, СВАО и ЮВАО, три — в ЮЗАО, по два — в ВАО и ЮАО и по одному — в СЗАО и в ЗелАО.
Самая большая территория расположена на месте бывшей промзоны Автомоторная в Головинском районе. Ее площадь превышает 77 гектаров. Сейчас участок занимают старые склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. В реорганизацию инвестор вложит около 200 миллиардов рублей. В результате там появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловые, жилые и социальные объекты — всего более 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости и более 10 тысяч рабочих мест.
Еще одна территория площадью более 35 гектаров находится в бывшей промзоне Коровино в Дмитровском районе. Участок уникален тем, что на него заходит действующая железнодорожная ветка. Инвестор ведет подготовку документации по планировке территории для наиболее эффективного размещения в его границах производственных и общественно-деловых объектов.
В Отрадном уже приступили к реализации проекта КРТ бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе. На участке площадью более 29 гектаров построят до 721 тысячи квадратных метров недвижимости. Современные инновационные производства займут до 358 тысяч квадратных метров, а объекты общественно-делового назначения — около 112 тысяч квадратных метров. Благодаря этому будет создано более 6,8 тысячи рабочих мест. Кроме того, возведут свыше 250 тысяч квадратных метров жилья.
Всего в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ. Общая площадь реорганизуемых участков составляет около 2,45 тысячи гектаров.
Поддержку оказывает финансовый институт развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» с 2019 года.
За это время 2 384 семьи Калининградской области воспользовались государственной помощью, общий размер которой составил почти 1,06 миллиарда рублей.
Согласно статистическим данным «ДОМ.РФ», 83 процента семей использовали средства на погашение ипотечного кредита, полученного для покупки квартиры, остальные приобретали жилой дом, земельный участок, комнату и иные объекты. Чаще всего за государственной поддержкой в регионе обращались многодетные родители в возрасте 35-50 лет – 57 процентов от всех семей.
Всего по России более 560 тысяч многодетных семей благодаря выплате смогли уменьшить размер задолженности по ипотеке или полностью погасить кредит. В 2023 году на компенсацию платежей из средств федерального бюджета будет дополнительно направлено 15 млрд рублей. Распоряжение подписано Председателем Правительства России Михаилом Мишустиным.
По одному кредиту семья может получить средства только единожды. Обналичить выплату нельзя, вся сумма перечисляется со счета «ДОМ.РФ» в банк, выдавший кредит.
С августа прошлого года подать заявку на меру госпомощи можно не только лично в офисе банка, но и онлайн через портал «Госуслуги». Сервис упростил взаимодействие заявителей, государства и кредиторов. На портале средний срок рассмотрения обращений составляет семь дней.
Напомним: по условиям программы государство выделяет до 450 тысяч рублей на погашение задолженности по ипотечному кредиту. Выплату получают семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2024 года. Родители усыновлённых детей тоже имеют право на выплату.