В Москве на месте 28 участков бывших промзон построят современные кварталы по программе комплексного развития территорий
Инвесторы и городские операторы реализуют в столице 41 проект комплексного развития территорий (КРТ), 28 из которых — на месте бывших промзон.
На участках площадью почти 440 гектаров появятся современные городские кварталы. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках КРТ строительство ведется сбалансированно, с учетом потребности жителей столицы. На месте неэффективно используемых участков и бывших промзон появляются многофункциональные городские кварталы, в которых создают не только комфортное жилье с необходимой социальной инфраструктурой, но и новые рабочие места.
«Инвесторы и городские операторы реализуют 28 проектов комплексного развития территорий в бывших промзонах, в которых давно нет действующих производств и инфраструктуры. На их месте планируется возвести почти девять миллионов квадратных метров недвижимости: свыше 4,5 миллиона квадратных метров жилья и почти столько же — производственных и общественно-деловых объектов. Это позволит создать более 97 тысяч рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
В частности, в столице появятся три технопарка, три школы искусств, 17 детских садов для более чем 2,8 тысячи воспитанников, 13 школ на 5,4 тысячи мест, два колледжа и другие объекты.
Проекты реализуют в девяти столичных округах. Больше всего территорий — семь — реорганизуют на севере, там же находятся и самые крупные площадки. По четыре участка расположено в ЗАО, СВАО и ЮВАО, три — в ЮЗАО, по два — в ВАО и ЮАО и по одному — в СЗАО и в ЗелАО.
Самая большая территория расположена на месте бывшей промзоны Автомоторная в Головинском районе. Ее площадь превышает 77 гектаров. Сейчас участок занимают старые склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. В реорганизацию инвестор вложит около 200 миллиардов рублей. В результате там появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловые, жилые и социальные объекты — всего более 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости и более 10 тысяч рабочих мест.
Еще одна территория площадью более 35 гектаров находится в бывшей промзоне Коровино в Дмитровском районе. Участок уникален тем, что на него заходит действующая железнодорожная ветка. Инвестор ведет подготовку документации по планировке территории для наиболее эффективного размещения в его границах производственных и общественно-деловых объектов.
В Отрадном уже приступили к реализации проекта КРТ бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе. На участке площадью более 29 гектаров построят до 721 тысячи квадратных метров недвижимости. Современные инновационные производства займут до 358 тысяч квадратных метров, а объекты общественно-делового назначения — около 112 тысяч квадратных метров. Благодаря этому будет создано более 6,8 тысячи рабочих мест. Кроме того, возведут свыше 250 тысяч квадратных метров жилья.
Всего в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ. Общая площадь реорганизуемых участков составляет около 2,45 тысячи гектаров.
Работы по благоустройству территорий, прилегающих к будущей станции Поклонная четвертого Московского центрального диаметра (МЦД-4), завершены на 80%. Платформа располагается на границе районов Дорогомилово и Раменки.
В рамках проекта планируется благоустроить почти 12,6 гектара, в том числе улицы 1812 года, Генерала Ермолова, Проектируемый проезд № 1138, участки улиц Поклонной, Пырьева и проспекта Генерала Дорохова, 2-й Мосфильмовский переулок и прилегающую к нему часть природного заказника «Долина реки Сетунь».
«Работы проводятся на всех участках. На объекте завершается прокладка кабельной канализации, установка бордюрного камня и укладка покрытий на тротуарах. Наполовину выполнены работы по устройству парковочных мест и газона. Приступили к прокладке дополнительной ливневой системы и монтажу опор освещения. После завершения этих работ начнется обновление покрытия проезжей части», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Антон Акулов.
Сейчас специалисты благоустраивают сквер вдоль дома 2 на улице 1812 года. Пешеходные дорожки уже замостили плиткой. Кроме того, начали устанавливать уличные торшеры и разбивать газон. Здесь установят парковые качели, скамейки, урны и альпийские горки.
На месте гаражей на Поклонной улице создают комфортную зону отдыха. Там прокладывают дорожки и разбивают газон, а позднее поставят уличные торшеры и лавочки, высадят цветы. Кроме обычных урн планируется разместить и специальные — для владельцев собак.
Рядом с домом 15 а на Поклонной улице установили новую голубятню. Домик выполнен в той же стилистике, в какой создаются современные голубятни в других районах столицы. Около лестницы между домами 6 и 8 на той же улице укрепили подпорную стенку.
Мастера приступили к обустройству детской площадки возле дома 16 на улице Пырьева. Уже сформировано бетонное основание, вскоре там уложат безопасное резиновое покрытие и установят современное игровое оборудование.
«Для обеспечения пешеходной доступности новой станции на проспекте Генерала Дорохова создадут три лестничных спуска. Лестницу со стороны южного вестибюля уже оборудовали, к оставшимся двум приступят, когда начнется обустройство участка природного заказника “Долина реки Сетунь”. На этом участке сделают новую прогулочную зону, которая соединит проспект Генерала Дорохова со 2-м Мосфильмовским переулком», — добавил Антон Акулов.
Через реку перекинут пешеходный мост, который можно будет использовать как дополнительный путь к станции МЦД, а рядом с ним вдоль воды разместят настил из террасной доски. В итоге появится единый пешеходный маршрут. Чтобы прогулки были комфортными и в темное время суток, предусмотрены уличные торшеры. Отдохнуть можно будет на лавочках.
На месте народной тропы, идущей от станции Поклонная до жилой застройки, появится пешеходная дорожка.
Чтобы пассажиры МЦД могли пересаживаться на автобусы, организуют новые маршруты. На проспекте Генерала Дорохова появятся четыре новые остановки, а во 2-м Мосфильмовском переулке два старых остановочных павильона заменят на современные. На улицах Генерала Ермолова и Пырьева установят навигационные стелы. Для автовладельцев на территориях, прилегающих к станции Поклонная, создадут около 600 парковочных мест.
Основные работы планируется завершить до конца этого года.