В Москве на месте 28 участков бывших промзон построят современные кварталы по программе комплексного развития территорий
Инвесторы и городские операторы реализуют в столице 41 проект комплексного развития территорий (КРТ), 28 из которых — на месте бывших промзон.
На участках площадью почти 440 гектаров появятся современные городские кварталы. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках КРТ строительство ведется сбалансированно, с учетом потребности жителей столицы. На месте неэффективно используемых участков и бывших промзон появляются многофункциональные городские кварталы, в которых создают не только комфортное жилье с необходимой социальной инфраструктурой, но и новые рабочие места.
«Инвесторы и городские операторы реализуют 28 проектов комплексного развития территорий в бывших промзонах, в которых давно нет действующих производств и инфраструктуры. На их месте планируется возвести почти девять миллионов квадратных метров недвижимости: свыше 4,5 миллиона квадратных метров жилья и почти столько же — производственных и общественно-деловых объектов. Это позволит создать более 97 тысяч рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
В частности, в столице появятся три технопарка, три школы искусств, 17 детских садов для более чем 2,8 тысячи воспитанников, 13 школ на 5,4 тысячи мест, два колледжа и другие объекты.
Проекты реализуют в девяти столичных округах. Больше всего территорий — семь — реорганизуют на севере, там же находятся и самые крупные площадки. По четыре участка расположено в ЗАО, СВАО и ЮВАО, три — в ЮЗАО, по два — в ВАО и ЮАО и по одному — в СЗАО и в ЗелАО.
Самая большая территория расположена на месте бывшей промзоны Автомоторная в Головинском районе. Ее площадь превышает 77 гектаров. Сейчас участок занимают старые склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. В реорганизацию инвестор вложит около 200 миллиардов рублей. В результате там появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловые, жилые и социальные объекты — всего более 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости и более 10 тысяч рабочих мест.
Еще одна территория площадью более 35 гектаров находится в бывшей промзоне Коровино в Дмитровском районе. Участок уникален тем, что на него заходит действующая железнодорожная ветка. Инвестор ведет подготовку документации по планировке территории для наиболее эффективного размещения в его границах производственных и общественно-деловых объектов.
В Отрадном уже приступили к реализации проекта КРТ бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе. На участке площадью более 29 гектаров построят до 721 тысячи квадратных метров недвижимости. Современные инновационные производства займут до 358 тысяч квадратных метров, а объекты общественно-делового назначения — около 112 тысяч квадратных метров. Благодаря этому будет создано более 6,8 тысячи рабочих мест. Кроме того, возведут свыше 250 тысяч квадратных метров жилья.
Всего в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ. Общая площадь реорганизуемых участков составляет около 2,45 тысячи гектаров.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом А.А. Антоновой» (Большой пр. П.С., 74; Подрезова ул., 1; Бармалеева ул., 2-4) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Дом построен в 1912-1913 годах по проекту архитектора Василия Васильевича Шауба для жены потомственного почётного гражданина Анастасии Александровны Антоновой.
В доходный дом был включён объём каменного трёхэтажного здания, построенного на этом участке в 1897-1898 годах по проекту гражданского инженера Болеслава Антоновича Бржостовского для потомственного почётного гражданина Василия (Вильгельма) Даниловича Брунста. Однако облик нового здания был полностью переработан архитектором В.В. Шаубом.
Историк архитектуры Борис Михайлович Кириков в книге «Петербург немецких архитекторов» отмечал: «С начала 1910-х гг., в русле общего движения петербургской архитектуры, Шауб обратился к модернезированной неоклассике... За пышными фасадами дома А.А. Антоновой, решённого архитектором в барочно-классицистических формах, скрыты дворы колодцы, «задавленные» каменными массивами. Два остеклённых объёма лестничных клеток вносят элемент новизны, демонстрируя зарождение во внутриквартальной среде приёмов будущего конструктивизма». [Кириков Б., Штиглиц М. Петербург немецких архитекторов. – Чистый лист, СПб, 2002]
Фасады здания выполнены в стиле модернизированной неоклассики, декорированы рустованными пилястрами, ионическими колонками с обелисками. Оконные проёмы обрамляют наличники, сандрики, подоконные доски и веерные перемычки, лепной декор включает гирлянды, медальоны, маски. На главном фасаде находятся два балкона с ограждениями художественной ковки, облицованных гранитом разной фактуры.
В парадных лестницах сохранились тамбуры входов, стены и потолки с лепными декоративными элементами, металлическое ограждение.
В 1913-1917 годах в доходном доме А.А. Антоновой жил учёный-палеонтолог и геолог, академик АН СССР, основатель и первый директор Палеонтологического института АН СССР Алексей Алексеевич Борисяк.
С 1915 года в доме находился кинематограф «Люкс», с 1932 года – «Труд», затем с 1939 года – «Хроника» и с 1951 года «Свет».
В настоящее время дом сохраняет историческую жилую функцию.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом А.А. Антоновой» (государственный эксперт – Михайловская Г.В.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».