Москва выставила на торги шесть участков под строительство частных домов
Город выставил на торги по аренде шесть участков для строительства частных домов в Троицком административном округе.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Арендовать землю под индивидуальное жилищное строительство можно через городские торги. Сейчас на аукционы выставлено шесть участков площадью от 11 до 13 соток в Троицком административном округе столицы. С победителями подпишут договоры аренды на два с половиной года. В зависимости от размера участков на них можно будет возвести дома максимальной площадью 530–540 квадратных метров», — рассказал Иван Щербаков.
Три лота расположены в поселении Роговском на Варшавском шоссе: два — в деревне Кресты, один — в Горневе. Еще три участка выставлены на торги в поселении Кленовском поблизости от Варшавского шоссе. В границах поселений есть вся необходимая инфраструктура: медицинские и образовательные учреждения, магазины, заведения общепита, детские и спортплощадки, а также ходит общественный транспорт.
После завершения строительства и регистрации прав собственности на дома арендаторы смогут выкупить участки за 40 процентов от их кадастровой стоимости.
Заявки на участие в аукционах принимаются до 11 сентября. Торги пройдут 14 сентября. Для участия в них необходима регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом П.Т. Бадаева» (Большой пр. П.С., д. 49/18) включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
«Дом П.Т. Бадаева» построен в 1902-1903 годах по проекту архитектора П.Ю. Сюзора в стиле поздней эклектики с элементами барочно-классицистического стиля.
В 1902 году участок на углу Большого проспекта и улицы Ленина перешел новому владельцу – почетному гражданину Пантелеймону (Понтеилемону) Трифоновичу Бадаеву (Бодаеву).
Проект разработан академиком архитектуры Павлом Юльевичем Сюзором. Архитектор стремился к комплексной застройке больших участков, к завершению облика улиц и проспектов города, проявляя большое композиционное мастерство, умение достичь четкой взаимосвязи больших архитектурных форм и деталей. Особое внимание он уделял решению угловых частей зданий, завершая их эркерами с куполами и шпилями.
Дом П.Т. Бадаева стал важной градостроительной доминантой на пересечении Большого проспекта и Матвеевской улицы (ныне улица Ленина).
В 1905-1906 годах в этом доме жил гражданский инженер И. В. Падлевский, в 1906-1907 годах – архитектор М. С. Лялевич, в 1909-1913 годах – микробиолог и ботаник Б.Л. Исаченко.
В 1910-х годах домом владел шталмейстер и генерал-лейтенант В.И. Денисов, член Комитета виноградарства и виноделия при Министерстве земледелия. Здесь размещалась крупная фирма по продаже бронзы, роскоши, фарфора «А.Я. Аболинг с Сыновьями», а также магазин и склад обоев русских и иностранных фабрик Г.Я. Козлова, принимал зубной врач А.С. Коган.
После Октябрьской революции 1917 года частично квартиры были устроены под коммунальные комнаты.
В первом этаже дома в 1920-х годах находились парикмахерская, а также несколько продуктовых магазинов, которые позднее, с 1960-х, объединили в единый большой гастроном с винным и овощным отделами.
В 1930-х годах здесь жил микробиолог и иммунолог, академик Академии медицинских наук СССР В.И. Иоффе, научный руководитель Ленинградского института эпидемиологии и микробиологии. В 1960-е гг. – художник-прикладник В.Г. Сергеев.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом П.Т. Бадаева» (государственный эксперт – Михайловская Г.В.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».