Три школы и четыре детских сада ввели в эксплуатацию по городской программе в Москве
В Москве ввели в эксплуатацию семь образовательных учреждений, построенных по городской программе стимулирования создания мест приложения труда.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Городская программа по стимулированию создания мест приложения труда работает в столице с 2020 года. За этот период мы заключили с инвесторами 50 соглашений, по которым будет возведено почти 100 объектов различного назначения: коммерческого, промышленного и социального. С начала текущего года разрешение на ввод в эксплуатацию получили семь объектов образования: три школы и четыре детских сада», — рассказал Владимир Ефимов.
Один из объектов расположен на северо-западе столицы на улице Берзарина. Здесь введена в эксплуатацию частная школа, рассчитанная на 800 учеников. Реализация проекта позволила создать в районе 119 новых рабочих мест. Еще два проекта реализованы в Москворечье-Сабурове.
«Москва — один из крупнейших и самых развитых мегаполисов мира. В столице создается комфортная городская среда с удобной обстановкой для жизни, учебы, работы и творчества. При этом такая работа проводится не только в пределах исторического центра столицы, но и в новых округах. В этом году на территории ТиНАО завершилось строительство четырех объектов образования. Например, в поселении Сосенском вблизи деревни Николо-Хованское введен в эксплуатацию детский сад на 220 воспитанников и школа на 1150 учащихся», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Владислав Овчинский.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку столичных районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была направлена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. Направлять заявки застройщики могут через онлайн-сервис на инвестиционном портале Москвы.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Здание бани Лиговского банно-прачечного комбината» (Лиговский пр., д. 269, лит. А) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Со второй половины XIX века район вокруг Лиговского проспекта в процессе индустриализации стал приобретать характер рабочей окраины.
Земельный участок, на котором был построен Литовский банно-прачечный комбинат, в середине XIX века назывался по фамилии владельца – участком Пуховского. В период с 1883 по 1897 годы эта территория находилась в собственности крестьянина Тверской губернии Михаила Яковлева. При нём здесь располагался одноэтажный деревянный дом на каменных подвалах с флигелем.
В период с 1897 по 1904 годы владельцем усадьбы значился швейцар Зимнего дворца – Г.В. Михайлов. В 1904 году владельцами участка становятся дети Михаила Яковлева – Агриппина, Афанасий, Иван и Терентий, но уже с 1909 по 1917 годы единственным владельцем участка со зданиями значится Александр Дмитриевич Травкин.
В начале 1930-х годов территория рассматривается в качестве места для постройки будущего банно-прачечного комбината.
Начиная с 1920-х годов строительству бань на рабочих окраинах уделялось повышенное внимание. К этой теме обратились ленинградские архитекторы во главе с лидером конструктивизма Александром Сергеевичем Никольским.
В период с 1920 по конец 1930-х годов архитекторами было разработано большое количество экспериментальных проектов общественных бань. Однако, большая их часть не была осуществлена в условиях тотального дефицита материалов. Лишь некоторые типовые проекты удалось реализовать.
В журнале «Архитектура Ленинграда» Владимир Иванович Пилявский писал: «В 1932 году в городе началось сооружение <...> бань: <...> на Станционной улице у завода «Большевик» и на Лиговской улице – по проектам арх. Н.Ф. Демкова. В 1934 году бани были сданы в эксплуатацию. В габарит бани на Большой Разночинной (перестроенной в 1936 году) встроен бассейн, а баня на Лиговке сооружена в комплексе с прачечной. Бани, осуществленные по проекту арх. Н.Ф. Демкова, имеют достаточно разработанный план, соответствующий сложной функции банного здания...».
В здании Лиговских бань реализован типовой (образцовый) проект под титулом «Баня пропускной способностью 500 чел. в час», разработанного группой архитекторов во главе с Николаем Фёдоровичем Демковым, учеником А.С. Никольского.
Лиговские бани построены в 1934 году с незначительными отступлениями от первоначального проекта. Здание расположено в глубине квартала и выходит на Лиговский проспект торцом с отступом от красной линии. Оно имеет переменную этажность, сложную в плане форму и высокую скатную крышу. Углы торцевого фасада оформляют две закругленные лестничные клетки с широкими горизонтально ориентированными окнами. Башня была надстроена, предположительно, в процессе реконструкции здания бани в 1961-1962 годах. В 1961 году в процессе первой реконструкции комплекса два параллельно расположенных здания бани и прачечной были объединены двухэтажной пристройкой (со стороны Литовского проспекта) и одноэтажным надземным переходом в уровне второго этажа.
Лицевой фасад бани выполнен в приёмах, характерных для школы ленинградского конструктивизма. Симметричная портальная композиция с витражным остеклением и двумя закруглёнными объемами лестничных клеток по углам служит важным акцентом в застройке Лиговского проспекта.
В настоящее время здание бани находится в частной собственности, не используется. 25.07.2023 КГИОП выдал разрешение на научно-исследовательские и изыскательские работы на объекте в рамках разработки проектной документации.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Лиговский банно-прачечный комбинат», (государственный эксперт – Штиглиц М.С.), выполненной по заказу ООО «Восстановление».