Ремонт фасада дома, где работал Цой, планируется начать в конце лета
В конце лета планируется начать ремонт фасада жилого дома на улице Блохина, 15.
Напомним, что в нем расположена котельная «Камчатка» (сейчас – музей-клуб «Котельная Камчатка»), в которой работал Виктор Цой.
На согласовании
Фонд капитального ремонта (ФКР) Петербурга заключил контракт с одной из подрядных организаций на капитальный ремонт фасада общей площадью 2,5 тысячи квадратных метров.
Как отметили в ФКР, на строительно-монтажные работы выделено 147 дней с момента передачи здания подрядной организации на ремонт. Уже сейчас по периметру дома установили строительные леса.
«Сейчас на фасаде ведется работа по его дополнительному обследованию. В частности, рабочие демонтируют слои штукатурки, которые потеряли сцепление, то есть не держатся на фасаде. Оценивают состояние окон и дверей дома, а также цоколя здания. Вместе с тем сейчас проектная документация на капремонт фасада находится на согласовании в Комитете по градостроительству и архитектуре. Поэтому старт работ по капитальному ремонту фасада зависит от даты согласования проектной документации. Ориентировочно мы сможем начать работы в конце лета», – сказал заместитель начальника отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта Александр Анциферов.
Отметим, что дом был построен в 1934-1938 годах для работников трамвайно-троллейбусного управления. И если раньше здание считали общежитием, то сегодня это многоквартирный жилой дом. Памятником здание не является.
В нем продолжает работать клуб-музей «Котельная Камчатка». В этом месте в конце 80-х работали кочегарами Виктор Цой, Александр Башлачев, Виктор Бондарик.
«Уже в наше время неоднократно на территории проходили совещания районной администрации, жителей дома и властей города. В частности, было принято решение закрыть специальным коробом барельеф с изображением Виктора Цоя на фасаде дома со стороны внутридворовой территории. При этом короб можно открывать на время памятных мероприятий. Кроме того, с фасада силами инициативных жителей дома были демонтированы участки штукатурки с фресками и рисунками, которые представляют художественную ценность», – сказал Александр Анциферов.
В дальнейшем фрески войдут в коллекцию галереи актуального искусства – «Арт-центр Сергиенко». Все остальные рисунки и граффити уберут во время ремонта фасада.
Знаковый объект
«Сам по себе фасад дома непростой. Он полностью покрыт терразитовой штукатуркой. Наша компания работает с такой штукатуркой не первый год, поэтому мы понимаем технологию, знаем, как привести материал в порядок на долгие годы. Сам объект достаточно знаковый, он привлекает к себе много внимания», – рассказывает руководитель проектов компании-подрядчика Алексей Мурашов.
По его словам, проблем с удалением граффити на фасаде, которые не представляют художественной ценности, не возникнет.
«Мы будем стараться завершить работы по ремонту фасада в агротехнический период, то есть до середины октября, чтобы не проводить работы в зимний период времени», – сказал Алексей Мурашов.
Ранее глава Петроградского района Владимир Омельницкий рассказал, что вместе с фасадами в порядок приведут и внутридворовую территорию: кроме ремонта фасада дома заменят покрытие во дворе – на площади около 150 квадратных метров появится новое безопасное мощение плиткой.
«На данный момент работы по частичной замене плитки (общая площадь чуть более 100 квадратных метров) завершены. Проведен тендер и определен подрядчик на благоустройство зеленого участка на территории общей площадью 40 квадратных метров. Работы должны быть выполнены до 10 сентября», – рассказали в администрации Петроградского района.
1 сентября 2023 года вступает в силу закон, направленный на повышение безопасности использования газового оборудования в многоквартирных домах. Он предусматривает обязанность заключать со специализированной организацией договор о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. (Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации»).
Продолжается системная работа по интеграции четырех регионов, вошедших в состав России, в экономику страны. На территориях новых регионов на срок до 31 декабря 2050 года создана свободная экономическая зона (СЭЗ). (Федеральный закон от 24.06.2023 № 266-ФЗ «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»).
Важные изменения были внесены в порядок и сроки проведения государственной экологической экспертизы, в том числе проводимой по принципу «одного окна». Также, в числе прочего, закон предусматривает субсидиарную ответственность саморегулируемой организации (СРО) и соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций за причинение вреда их членами в следствие недостатков работ. (Федеральный закон от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).
Законодательно закреплена возможность предоставления гражданам с их согласия в письменной форме жилого помещения по договору социального найма не только в границах населенного пункта по месту их жительства, но и в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования. Кроме того, Федеральный закон вносит ряд изменений, направленных на регулирование порядка осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия. Внесенные изменения помогут предотвратить возможные разрушения объектов культурного наследия. (Федеральный закон от 24.07.2023 № 365-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
Изменения коснулись и требований к уровню ответственности членов строительных СРО: предельный первый уровень ответственности увеличен с 60 до 90 миллионов рублей. (Федеральный закон от 04.08.2023 № 435-ФЗ "О внесении изменений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации").
Урегулированы важные вопросы порядка проведения заочного голосования собственников, а также введена возможность голосования через МФЦ (Федеральный закон от 04.08.2023 № 441-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
«Правительство РФ совместно с депутатами Государственной Думы и сенаторами Российской Федерации активно работает над реализацией задач, обозначенных Президентом РФ Владимиром Путиным в целях развития строительной отрасли и ЖКХ. Изменения в законодательстве призваны служить основным целям, таким как сокращение избыточных процедур, оптимизация и ускорение инвестиционно-строительного цикла, помощь новым регионам, обеспечение безопасности граждан и улучшение качества их жизни. Мы будем продолжать плодотворную работу по совершенствованию нормативно-правовой базы и формированию мер поддержки», - прокомментировал статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.