Работы по благоустройству участка Ленинского проспекта Москвы выполнены на 85%

16.08.2023 14:30

Специалисты комплекса городского хозяйства выполнили 85% работ по благоустройству участка Ленинского проспекта на юго-западе столицы.

Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«В период с 2020 по 2022 год было проведено благоустройство двух участков ключевой магистрали столицы — Ленинского проспекта. Привели в порядок территории от улицы Кравченко до МКАД и от проезда Апакова до Университетского проспекта. В этом году обновляем участок от Университетского до Ломоносовского проспекта, основная задача — сохранить транзитную функцию и сделать пространство более комфортным для местных жителей», — отметил Петр Бирюков.

В зоне благоустройства разместили строительный городок, а также выставили ограждения с сигнальными лампами и информационные баннеры. Для горожан организовали безопасные проходы.

Сейчас завершаются работы по прокладке кабельной канализации протяженностью более 16 тысяч метров, в которую уберут воздушные провода. Это обеспечит безопасную эксплуатацию коммуникаций. Специалисты обустраивают дополнительную систему водостока, расширяют тротуары и обновляют их покрытие. В результате общая площадь пешеходной зоны составит около 31 тысячи квадратных метров. Кроме того, начался ремонт асфальта на проезжей части. Всего планируется уложить 48 тысяч квадратных метров полотна, а также сделать парковочные карманы, добавил Петр Бирюков.

Для пассажиров общественного транспорта смонтировали шесть остановочных павильонов со слотами для зарядок. Наземные пешеходные переходы оборудуют опорами контрастного освещения, поставят почти 170 фонарей и 150 уличных торшеров со светодиодными светильниками, удобные скамейки и навигационные стелы.

В результате благоустройства сделают две новые спортивные площадки между домами 64/2 и 66, сейчас там уже установлено оборудование.

На финальном этапе проведут озеленение: к растущим вдоль магистрали крупномерам добавят новые зеленые насаждения. Кроме того, специалисты приведут в порядок существующий газон и разобьют новый общей площадью почти 69 тысяч квадратных метров, а также цветники из многолетников.

Завершить основные работы на участке Ленинского проспекта планируют к сентябрю этого года.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, проектное решение, официальный сайт мэра Москвы
МЕТКИ: ПЕТР БИРЮКОВ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, МОСКВА

Старинный дом с флигелями на Садовой улице Петербурга выставят на торги
08.08.2023 15:30

Дом Второго общества взаимного кредита с флигелями на Садовой ул., 34, где долгое время работал центральный офис Балтийского банка, решено продать на торгах.

Это федеральная собственность, которую передают госкомпании "Дом.РФ".

Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, проголосовала за передачу "Дом.РФ" участка (1650 м2) и здания (4371 м2) на Садовой ул., 34.
Сейчас недвижимость на праве хозяйственного ведения закреплена за ФГУП "Дирекция по инвестиционной деятельности". После продажи предприятие получит 80% от суммы сделки.
По этому адресу находится дом Второго общества взаимного кредита с флигелями, построенный в 1908 году по проекту архитектора Лидваля. По данным Росреестра, это выявленный объект культурного наследия.
Долгое время в здании работал центральный офис Балтийского банка. Затем объект использовали под торговую функцию.
Сроки и условия продажи пока не утверждены.
Предстоящий аукцион будет интересен инвесторам, отмечают брокеры. Основные преимущества объекта — расположение в историческом центре рядом с несколькими станциями метро, в месте с хорошим трафиком, достаточная для крупного проекта площадь и пр. Впрочем, недостатки у актива тоже есть. В первую очередь — охранный статус, который ограничивает возможности будущего собственника и вынуждает его много взаимодействовать с КГИОП.
"Объекты в центре города пользуются высоким спросом у покупателей. Сложность этого актива в охранных обязательствах. Если речь идёт только о сохранении фасадов, то тогда его инвестиционная привлекательность достаточно высока", — комментирует директор департамента по работе с корпоративными клиентами компании Maris Нелли Алейникова.
"Это статусное здание в самом центре. Наряду с плюсами у него достаточно минусов — нет парковки, это объект культурного наследия с обязательствами, состояние, очевидно, требует ремонта. Судя по охранному обязательству, в этом объекте охраняется многое: лестницы, интерьеры, элементы декора, рамы, окна и т. д. Поэтому реконструировать его, например, под апартаменты получится вряд ли — в здании много “лишних” для этого функционала площадей: банковское хранилище, огромный атриум", — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя отдела продаж Российского аукционного дома.
Она оценивает стартовую стоимость лота на предстоящих торгах в 100–120 тыс. рублей за 1 м2, или примерно в 500 млн рублей.
Инвесторы в последние полтора года активно скупают недвижимость в центре Петербурга для реализации девелоперских проектов или сдачи в аренду, говорят брокеры. В числе последних крупных сделок — продажа ТЦ "Невский центр", административного здания на Вознесенском пр., дома на углу Фонтанки и Прядильного пер. и т. д.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, MARIS, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион