Правительство продлило разрешения на строительство ряда объектов
На вчерашнем заседании городского правительства были продлены разрешения на строительство ряда объектов. ООО «СК «Импульс», несмотря на 68 млн. рублей долгов, разрешили достроить готовый на 30% жилой дом со встроенными помещениями и подземным паркингом в Красногвардейском районе, между домами 27-2 и 17 по ул. Тухачевского (квартал 30 Полюстрово). Сроки продлили до конца 2008 г., с тем, чтобы затем выдать новое разрешение на строительство. Еще один жилой дом со встроенными помещениями достроит ЗАО «Окстрой» - на пр. Энергетиков, между домами № 35 и 37.
ЗАО «Вентиляционный завод «Лиссант» до марта 2009 г. продлили строки строительства завода по производству металлоизделий для стройиндустрии (на участке северо-западнее д. № 90 по шоссе Революции). ООО «Агропромышленная фирма «Волна» до декабря 2009 г. продлили сроки строительства ТЦ под развлекательный комплекс с гостиницей в пос. Репино, по адресу Приморское шоссе, д 424 лит. А. ООО «Трансатлантика» до июля 2009 г. продлили сроки реконструкции здания в Выборгском районе, по пр. Энгельса д. 28 к. 2, для размещения центра досуга.
А вот ООО «Конкорд Юбилейный» достроить культурно-спортивный комплекс близ ДС «Юбилейный» не разрешили. По мнению губернатора Валентины Матвиенко, «там и так все застроено под завязку», и для появления нового объекта необходимо заключение КГА и главного архитектора.Рыбацкому проезду.
Как подтвердил на внеочередном заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС Санкт-Петербурга ее председатель Сергей Никешин, в ходе заседания Комиссии по землепользованию и застройке во главе с вице-губернатором Александром Вахмистровым 17 декабря было принято решение о создании совместной рабочей группы с участием представителей КГА, КГИОП и ЗакС. Городской законодательный орган в комиссии представляют заместитель председателя КГХ Сергей Малков и главный специалист КГХ Николай Журавский.
По словам С.Никешина, главные задачи совместной рабочей группы состоят в том, чтобы «фактически дать оценку по всем объектам, которые вызывают вопросы по высотному регламенту, а также устранить неточности, вызывающие замечания прокуратуры» в законопроекте «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга».
Первое заседание совместной рабочей группы с участием главного архитектора Юрия Митюрева уже состоялось утром 22 декабря. Как рассказал С.Малков, на заседании было принято решение использовать при оценке влияния высотных строений на силуэт и панорамы Санкт-Петербурга модель, предложенную ООО «Институт территориального развития» («ИТР»). В отличие от модели, предложенной 1-й мастерской НИПЦ Генплана во главе с Борисом Николащенко, модель ООО «ИТР» отображает панорамы города только с существующими строениями, на которые накладывается исследуемый объект при рассмотрении с определенных точек. В свою очередь, от модели Федорова-Виноградовой, часто используемой общественными организациями, модель ООО «ИТР» отличается большей точностью и учетом рельефа местности.
Исследуемые объекты будут рассматриваться с 50 точек, список которых внесен КГИОП. При этом, как подчеркнул С.Малков, методика ООО «ИТР» дает возможность рассмотреть объект не только с точки, но и в линии (например, исторической набережной) в движении.
После проведения указанной работы рабочей группе предстоит выделить те объекты, которые негативно влияют на городские панорамы, и разработать рекомендации по корректировке проектов. «Видимо, в сторону понижения?» - уточнил глава КГХ. С.Малков ответил утвердительно.
По предложению председателя Комиссии по законодательству Виктора Евтухова ГКХ решила предложить Законодательному собранию включить перечень вышеупомянутых точек в приложение к проекту Закона о ПЗЗ. Против этого не возразил первый заместитель председателя КГИОП Алексей Комлев.