В Троицке начнется второй этап строительства нанотехнологического центра «Техноспарк»
В рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП) в Троицке построят вторую очередь технопарка «Техноспарк».
Земельный участок для возведения объекта предоставлен инвестору без проведения торгов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Инвесторы готовы создавать новые предприятия и развивать существующие. Со своей стороны город оказывает им поддержку и выделяет землю для реализации масштабных инвестиционных проектов. Так, в Троицке предоставлен участок площадью 2,6 гектара для строительства второй очереди технопарка, в котором будет создано более 500 рабочих мест. Договор аренды для реализации МаИП заключен на пять лет, в течение которых должно завершиться строительство комплекса площадью 13 тысяч квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов.
Получить землю без торгов могут производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, спортивные и другие объекты. Для их строительства город предоставляет земельные участки в аренду сроком на пять лет. Реализация проектов МаИП способствует притоку средств в экономику города и созданию новых рабочих мест.
«Для расширения технопарка в Троицке инвестору предоставлен земельный участок по адресу: Промышленная улица, владение 1а. В рамках второй очереди планируется возвести комплекс, состоящий из нескольких зданий. Производственные помещения займут 7,5 тысячи квадратных метров, лабораторные — четыре тысячи квадратных метров, административные здания — 1,5 тысячи квадратных метров», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Технопарк открылся в 2012 году, с тех пор компании существенно расширились и для дальнейшего развития необходимы новые площади. По словам генерального директора технопарка Олега Лысака, начинают работу стартапы — платформа, обеспечивающая инфраструктуру электротранспорта, компании, развивающие направление водородной энергетики. Кроме того, планируется наладить выпуск медицинских приборов, аддитивных эндопротезов и имплантатов, а также полный цикл современного производства в области приборостроения (инжиниринг, промышленный дизайн, изготовление аддитивных и композитных материалов, сборка и тестирование).
В столице для разработчиков создана целая экосистема, которая включает в себя технопарки со всей необходимой инфраструктурой.
«Программа создания технопарков на территории Москвы реализуется уже более 10 лет. Сейчас действует 52 технопарка, семь из которых строятся в рамках инвестиционных приоритетных проектов. Управляющие компании технопарков создают условия для развития инновационного бизнеса. Московские технопарки уже насчитывают более двух тысяч резидентов и свыше 72 тысяч рабочих мест», — отметил руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы Алексей Фурсин.
Кроме того, в систему поддержки входят образовательные и акселерационные программы, отраслевые конкурсы, а также уникальная в мировой практике программа пилотного тестирования инноваций.
В связи с появившейся в СМИ недостоверной информацией относительно будущего строительства объектов религиозного значения Комитет по градостроительству и архитектуре разъясняет.
В ходе работы Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко рассматривались предложения, поданные Религиозной организацией «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» относительно изменения функционального зонирования различных территорий районов города с целью размещения объектов религиозного значения.
При принятии решений Комиссия оценивала следующие критерии:
1. Расположенность рассматриваемой территории в границах территорий зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). В случае расположения рассматриваемой территории в границах ЗНОП положительное решение не принималось.
2. Размер земельного участка. Если планируемый объект религиозного значения возможно разместить на 50 % рассматриваемой территории земельного участка, то принятие Комиссией положительного решения по изменению функционального зонирования не требовалось, поскольку размещение такого объекта возможно в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участка, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной зоны в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ).
Согласно абзацу 2 пункта 1.2.2. Приложения 7 к Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524, суммарная площадь частей земельных участков, земельных участков, занимаемых объектами с условно разрешенными видами использования, не должна превышать 50% от общей площади соответствующей территориальной зоны.
Во многих случаях для размещения объектов религиозного значения в соответствии с ПЗЗ не требуется изменение функционального зонирования в Генеральном плане.
3. Позволяет ли регламент территориальной зоны ПЗЗ размещать объекты религиозного значения. В случае, если действующий градостроительный регламент позволяет разместить такие объекты, то изменение Генерального плана не требуется.
4. Также, в случае необходимости размещения объекта религиозного значения в зоне озелененных территорий общего пользования – Р2, учитывалась площадь данной зоны. Возможность формирования земельных участков для размещения объекта условно разрешенного вида использования в территориальной зоне ТР2 зависит от площади зоны в замкнутых границах. В случае, если размер данной зоны меньше необходимого для формирования земельного участка под объект религиозного значения, Комиссия принимала решение по изменению функционального зонирования территории с целью размещения такого объекта. Если площадь для формирования земельного участка была достаточной, то изменение функционального зонирования не требовалось.
5. Кроме того, решения принимались Комиссией с учетом наличия ограничений, установленных законом Санкт-Петербурга № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия...».
По итогам рассмотрения Комиссией предложений, поступивших от Религиозной организации «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», можно констатировать, что в подавляющем числе размещение объектов религиозного значения возможно и сохранено в проекте Генерального плана города.
Комитет готов и далее предоставлять СМИ информацию по интересующим вопросам, в том числе в целях объективного освещения решений Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга.