Три новых парка создадут в медкластере в Сколкове до конца года


14.08.2023 17:30

В этом году в международном медицинском кластере в Сколкове завершится второй этап благоустройства «Исцеляющих садов».


Здесь появятся две парковые зоны — «Лес ощущений» и «Птичья роща», а также новая детская площадка. Их общая площадь составит 2,83 гектара.

Особенностью «Леса ощущений» станут тактильные дорожки из камней, булыжников и бревен. Ходьба по ним поможет укрепить голеностоп и научиться лучше поддерживать равновесие. На входе в парк установят арку с искусственным туманом, в которой можно будет охладиться в жаркую погоду. Кроме того, здесь сделают тропы из шишек, щепы, коры, песка и гальки. Прогулки по таким поверхностям стимулируют нервные окончания и помогают снять мышечное и эмоциональное напряжение. Здесь же обустроят и зону медитации — арочный тоннель внутри холма. По всему парку установят арт-объекты: светящиеся в темноте грибы на деревьях, разноцветных насекомых, замысловатые цветы и растения.

В парке «Птичья роща» появятся домики для птиц. Посетители смогут заниматься здесь спортом, а также на территории планируется проводить марафоны. Для гостей будут работать пункты проката велосипедов и самокатов. Роща граничит с Мещерским парком, что позволяет связать несколько природных зон в единое зеленое пространство.

Новая детская площадка будет разделена на игровые зоны для детей разного возраста. На территории также обустроят пространство для маломобильных посетителей, зону с тренажерами и места для отдыха. Чтобы гостям было уютнее, по периметру высадят кустарники.

«Исцеляющие сады» в Сколкове имеют хорошую транспортную доступность. Они находятся поблизости от станции Сколково первого Московского центрального диаметра, МКАД и Минского шоссе.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, проектное решение, официальный сайт мэра Москвы

Подписывайтесь на нас:


08.08.2023 15:30

Дом Второго общества взаимного кредита с флигелями на Садовой ул., 34, где долгое время работал центральный офис Балтийского банка, решено продать на торгах.


Это федеральная собственность, которую передают госкомпании "Дом.РФ".

Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, проголосовала за передачу "Дом.РФ" участка (1650 м2) и здания (4371 м2) на Садовой ул., 34.
Сейчас недвижимость на праве хозяйственного ведения закреплена за ФГУП "Дирекция по инвестиционной деятельности". После продажи предприятие получит 80% от суммы сделки.
По этому адресу находится дом Второго общества взаимного кредита с флигелями, построенный в 1908 году по проекту архитектора Лидваля. По данным Росреестра, это выявленный объект культурного наследия.
Долгое время в здании работал центральный офис Балтийского банка. Затем объект использовали под торговую функцию.
Сроки и условия продажи пока не утверждены.
Предстоящий аукцион будет интересен инвесторам, отмечают брокеры. Основные преимущества объекта — расположение в историческом центре рядом с несколькими станциями метро, в месте с хорошим трафиком, достаточная для крупного проекта площадь и пр. Впрочем, недостатки у актива тоже есть. В первую очередь — охранный статус, который ограничивает возможности будущего собственника и вынуждает его много взаимодействовать с КГИОП.
"Объекты в центре города пользуются высоким спросом у покупателей. Сложность этого актива в охранных обязательствах. Если речь идёт только о сохранении фасадов, то тогда его инвестиционная привлекательность достаточно высока", — комментирует директор департамента по работе с корпоративными клиентами компании Maris Нелли Алейникова.
"Это статусное здание в самом центре. Наряду с плюсами у него достаточно минусов — нет парковки, это объект культурного наследия с обязательствами, состояние, очевидно, требует ремонта. Судя по охранному обязательству, в этом объекте охраняется многое: лестницы, интерьеры, элементы декора, рамы, окна и т. д. Поэтому реконструировать его, например, под апартаменты получится вряд ли — в здании много “лишних” для этого функционала площадей: банковское хранилище, огромный атриум", — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя отдела продаж Российского аукционного дома.
Она оценивает стартовую стоимость лота на предстоящих торгах в 100–120 тыс. рублей за 1 м2, или примерно в 500 млн рублей.
Инвесторы в последние полтора года активно скупают недвижимость в центре Петербурга для реализации девелоперских проектов или сдачи в аренду, говорят брокеры. В числе последних крупных сделок — продажа ТЦ "Невский центр", административного здания на Вознесенском пр., дома на углу Фонтанки и Прядильного пер. и т. д.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас: