Дом Санкт‑Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир на Петроградской стороне получил статус памятника регионального значения
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом Санкт‑Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир» (Большая Посадская ул., д. 1/10, лит. А) включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Дом на пересечении Большой и Малой Посадских улиц построен в 1910-1911 годах по проекту архитектора Алексея Ивановича Зазерского в характере неоклассицизма.
До начала XX века большинство жителей Петербурга не имели собственного жилья, предпочитая арендовать квартиру у домовладельца. Такая система была удобной из-за слабого развития городского транспорта. При смене места работы человек всегда мог снять новое жилье поблизости.
Однако, к началу двадцатого столетия система начала давать сбои. Цены на квартиры (особенно предназначенные для среднего класса) быстро росли, и снять квартиру становилось все сложнее.
Решением проблемы стали кооперативные товарищества собственников жилья. Обычно компаньоны сразу вносили в фонд товарищества половину стоимости квартиры, а остальную сумму выплачивали в рассрочку. Товарищество же на эти средства покупало участок земли и строило жилой дом.
Первое Общество собственников жилищ было учреждено в Петербурге в 1903 году. Сперва оно построило небольшой деревянный дом в Нарвской части, а в 1909-1910 годах им был построен пятиэтажный жилой дом на 52 квартиры (Кавалергардская ул., 3).
Новое начинание с энтузиазмом воспринял гражданский инженер Алексей Зазерский. Он считал, что устройство собственного жилья на средства коллективного заказчика могло помочь «избавиться от квартирной нужды», связанной с тем, что «дело постройки жилых домов находится всецело в руках капиталистов, а не лиц, непосредственно нуждающихся в квартире».
В 1909 году Зазерский организовал Товарищество для устройства постоянных квартир и в 1910-1911 годах спроектировал и построил жилой дом на углу Большой и Малой Посадских улиц. Дом был рассчитан на 20 квартир и оборудован по последнему слову тогдашней техники – здесь были лифты, водяное отопление и «горячий водопровод», и даже такая новинка, как «вакуумный пылесос».
«Помимо сдержанной и изысканной прорисовки фасадов важно отметить удобную планировку, освещенность <…> он сознательно отказывается от обильного декора <…> Для него важнее были вопросы комфорта, гигиены жилища», - писал историк искусства Валерий Григорьевич Исаченко.
Совладельцами дома в 1910 году были коллежский асессор А.В. Кодонцев и С.И. Неклюдов, инженеры-техники А.Г. Коган и П.П. Лызлов, жена инженера путей сообщения Е.И. Левыкина, инженеры путей сообщения А.П. Пшеницкий, Ф.О. Тейхман, инженер Я.А. Самойлович.
Зазерский жил до конца своих дней в квартире № 6. Он скончался во время блокады в конце 1941 года или начале 1942 года. На той же лестничной площадке до 1917 года жил А.П. Пшеницкий, главный инженер по постройке Дворцового моста (1909 г.). Вместе с А.И. Зазерским он проектировал и реконструировал Аларчин, Аничков, Пантелеймоновский и другие мосты в городе.
По окончании постройки, 27 сентября 1911 года совладельцы заложили свой дом и получили ссуду «41/12 % облигациями на 37 ½ лет».
В 1930-е годы в доме жил Н.С. Рабинович, один из создателей советской дирижерской школы, в 1950 – 1957 годы – главный дирижер Большого симфонического оркестра Ленинградского радиокомитета.
В настоящее время дом сохраняет жилую функцию.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом Санкт‑Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир» (государственный эксперт – Штиглиц М.С.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
В парке имени 40-летия ВЛКСМ восстанавливают три фонтана, работы ведут в рамках комплексного благоустройства территории.
Об этом сообщил заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Михаил Никифоров.
Облицовка водного сооружения начала разрушаться, чаши покрылись трещинами, а форсунки и трубы, подающие воду, пришли в негодность. Две скульптуры, размещенные в центре чаш, требовали ремонта и реставрации, еще одна утрачена. К тому же фонтаны не были подключены к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, каждый сезон их наполняли поливомоечные машины.
«На данный момент сохранившиеся скульптуры демонтировали и разобрали старые водные сооружения. Специалисты уже завершили все основные земляные работы — выполнено устройство котлованов под фонтаны, проведены работы по укреплению их откосов и укладке песчаного основания. Также обустроены бетонные основания под новые фонтаны, которые покрыли двумя слоями гидроизоляции. В настоящее время возведены стены технических помещений, где в дальнейшем расположится аппарат управления водным сооружением. Сейчас ведутся подготовительные работы перед устройством чаш, а именно собираются делать плиты перекрытий», — рассказал Михаил Никифоров.
Чаши фонтанов отольют заново, сохранив оригинальные форму и размеры. Для безопасности горожан и лучшей сохранности отреставрированных скульптур парапеты сделают немного выше. Чаши фонтанов, как и было ранее, облицуют гранитом.
Демонтированную скульптуру «Бегущая по волнам» отправили в реставрационную мастерскую. Композиция состоит из фигур девушки и дельфина. Часть статуи с изображением девушки хорошо сохранилась, мастера уже отмыли ее от поверхностных загрязнений и выполнят мелкий ремонт. Специалисты приступили к восстановлению поврежденной носовой части фигуры дельфина и восстановят крепление в соответствии с авторским замыслом. По завершении всех работ проведут патинирование.
«Также мастера приступили к воссозданию утерянной скульптуры “Камыши”, которая должна располагаться в чаше напротив “Бегущей по волнам”. В своей работе мастера будут ориентироваться на архивные материалы и сохранившиеся кувшинки, которые выполняли роль основания. Композиция представляла собой изображение девяти камышей с сидящими на них двумя бабочками и двумя стрекозами, один камыш согнут. Высота камышей составляла примерно три метра, ширина бабочек — 70–80 сантиметров, длина стрекоз — около 0,5 метра и одного метра. На данный момент специалисты готовят модель изваяния из пластилина. Затем они изготовят ее из гипса, после утверждения этой модели приступят к отливке скульптуры из бронзы. По завершении всех работ также проведут патинирование», — объяснил Михаил Никифоров.
Кроме того, предстоит привести в порядок скульптурную композицию «Музы» из третьего фонтана. Она состоит из четырех аллегорических фигур муз, олицетворяющих детский музыкальный театр. В основе композиции металлический пилон, на вершине которого расположен большой шар. Вокруг шара по кругу находятся четыре музы со своими атрибутами, обвитые общей лентой.
До начала работ памятник был покрыт сажей и пылью, на бронзовых элементах появились участки коррозии, недоброкачественная патина, потеки. Специалисты промоют композицию, расчистят ее от окислов и ржавчины, патинируют отдельные элементы, а затем выполнят консервационную обработку воском.
Все фонтаны подключат к централизованным системам водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. В технических помещениях смонтируют современное высокотехнологичное оборудование для подготовки, подачи и очистки воды, а также управления фонтаном. Для этих водных сооружений специалисты разработали особую систему форсунок, благодаря которым струи будут изменять высоту с различной скоростью, создавая водные эффекты, а вечером они будут подсвечиваться яркими, насыщенными, динамически изменяющимися цветами.
В ходе работ фонтанам и скульптурам вернут первоначальный облик.