Дом Санкт‑Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир на Петроградской стороне получил статус памятника регионального значения
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом Санкт‑Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир» (Большая Посадская ул., д. 1/10, лит. А) включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Дом на пересечении Большой и Малой Посадских улиц построен в 1910-1911 годах по проекту архитектора Алексея Ивановича Зазерского в характере неоклассицизма.
До начала XX века большинство жителей Петербурга не имели собственного жилья, предпочитая арендовать квартиру у домовладельца. Такая система была удобной из-за слабого развития городского транспорта. При смене места работы человек всегда мог снять новое жилье поблизости.
Однако, к началу двадцатого столетия система начала давать сбои. Цены на квартиры (особенно предназначенные для среднего класса) быстро росли, и снять квартиру становилось все сложнее.
Решением проблемы стали кооперативные товарищества собственников жилья. Обычно компаньоны сразу вносили в фонд товарищества половину стоимости квартиры, а остальную сумму выплачивали в рассрочку. Товарищество же на эти средства покупало участок земли и строило жилой дом.
Первое Общество собственников жилищ было учреждено в Петербурге в 1903 году. Сперва оно построило небольшой деревянный дом в Нарвской части, а в 1909-1910 годах им был построен пятиэтажный жилой дом на 52 квартиры (Кавалергардская ул., 3).
Новое начинание с энтузиазмом воспринял гражданский инженер Алексей Зазерский. Он считал, что устройство собственного жилья на средства коллективного заказчика могло помочь «избавиться от квартирной нужды», связанной с тем, что «дело постройки жилых домов находится всецело в руках капиталистов, а не лиц, непосредственно нуждающихся в квартире».
В 1909 году Зазерский организовал Товарищество для устройства постоянных квартир и в 1910-1911 годах спроектировал и построил жилой дом на углу Большой и Малой Посадских улиц. Дом был рассчитан на 20 квартир и оборудован по последнему слову тогдашней техники – здесь были лифты, водяное отопление и «горячий водопровод», и даже такая новинка, как «вакуумный пылесос».
«Помимо сдержанной и изысканной прорисовки фасадов важно отметить удобную планировку, освещенность <…> он сознательно отказывается от обильного декора <…> Для него важнее были вопросы комфорта, гигиены жилища», - писал историк искусства Валерий Григорьевич Исаченко.
Совладельцами дома в 1910 году были коллежский асессор А.В. Кодонцев и С.И. Неклюдов, инженеры-техники А.Г. Коган и П.П. Лызлов, жена инженера путей сообщения Е.И. Левыкина, инженеры путей сообщения А.П. Пшеницкий, Ф.О. Тейхман, инженер Я.А. Самойлович.
Зазерский жил до конца своих дней в квартире № 6. Он скончался во время блокады в конце 1941 года или начале 1942 года. На той же лестничной площадке до 1917 года жил А.П. Пшеницкий, главный инженер по постройке Дворцового моста (1909 г.). Вместе с А.И. Зазерским он проектировал и реконструировал Аларчин, Аничков, Пантелеймоновский и другие мосты в городе.
По окончании постройки, 27 сентября 1911 года совладельцы заложили свой дом и получили ссуду «41/12 % облигациями на 37 ½ лет».
В 1930-е годы в доме жил Н.С. Рабинович, один из создателей советской дирижерской школы, в 1950 – 1957 годы – главный дирижер Большого симфонического оркестра Ленинградского радиокомитета.
В настоящее время дом сохраняет жилую функцию.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом Санкт‑Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир» (государственный эксперт – Штиглиц М.С.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
В Калининграде в Центральном парке культуры и отдыха намерены восстановить бюст королевы Луизы на одноименной полуротонде.
Об этом сообщил советник губернатора по архитектуре Вячеслав Генне.
«По ротонде нет никаких антагонизмов. Ее просто нужно привести в порядок», — пояснил Вячеслав Генне.
Напомним, что на минувших выходных губернатор Калининградской области Антон Алиханов со сцены «Калининград Сити Джаза» продемонстрировал слайды, на которых полуротонда королевы Луизы полностью восстановлена.
Восстановлением исторического объекта еще в начале 2013 года пообещал заняться бывший мэр Калининграда Александр Ярошук, возглавивший попечительский совет, созданный по этому поводу. Глава заявил, что часть денег на эти нужды он выделит из городского бюджета, но не стал конкретизировать сроки начала и окончания работ. Еще до создания фонда общественники собирали средства на ремонт полуротонды, но за два года им не удалось собрать и 100 тыс рублей.
Кроме того, еще в 2009 году с предложением восстановить ротонду в региональное министерство культуры обращался скульптор из Санкт-Петербурга Вячеслав Мозговой, известный калининградцам по реставрации Королевских ворот. Он отмечал, что полуротонда находится в аварийном состоянии. Позже питерские реставраторы оценили работы в 3,5 млн рублей.
В июне прошлого года полуротонда была частично восстановлена, однако на нее не вернулись вазоны и бюст королевы.
По данным сайта Prussia39, полуротонда сделана из искусственного песчаника. В центре композиции находился мраморный бюст королевы Луизы, изготовленный по модели королевского скульптора Христиана Даниэля Рауха. На постаменте бюста — плита с надписью на немецком языке: «Гению Пруссии, незабываемой королеве от граждан Кёнигсберга. 1874 год». В центре полуротонды была посажена липа в память о Тильзитском мире, в подписании которого королева принимала участие. В послевоенные годы с ротонды пропали скульптурный бюст королевы Луизы, кольцевое обрамление, вазоны, ажурный парапет и плита с надписью. Сохранившуюся часть в 2007 году признали объектом культурного наследия муниципального значения.