Изменения в законодательстве в сфере строительства и ЖКХ: главное
1 сентября 2023 года вступает в силу закон, направленный на повышение безопасности использования газового оборудования в многоквартирных домах. Он предусматривает обязанность заключать со специализированной организацией договор о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. (Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации»).
Продолжается системная работа по интеграции четырех регионов, вошедших в состав России, в экономику страны. На территориях новых регионов на срок до 31 декабря 2050 года создана свободная экономическая зона (СЭЗ). (Федеральный закон от 24.06.2023 № 266-ФЗ «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»).
Важные изменения были внесены в порядок и сроки проведения государственной экологической экспертизы, в том числе проводимой по принципу «одного окна». Также, в числе прочего, закон предусматривает субсидиарную ответственность саморегулируемой организации (СРО) и соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций за причинение вреда их членами в следствие недостатков работ. (Федеральный закон от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).
Законодательно закреплена возможность предоставления гражданам с их согласия в письменной форме жилого помещения по договору социального найма не только в границах населенного пункта по месту их жительства, но и в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования. Кроме того, Федеральный закон вносит ряд изменений, направленных на регулирование порядка осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия. Внесенные изменения помогут предотвратить возможные разрушения объектов культурного наследия. (Федеральный закон от 24.07.2023 № 365-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
Изменения коснулись и требований к уровню ответственности членов строительных СРО: предельный первый уровень ответственности увеличен с 60 до 90 миллионов рублей. (Федеральный закон от 04.08.2023 № 435-ФЗ "О внесении изменений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации").
Урегулированы важные вопросы порядка проведения заочного голосования собственников, а также введена возможность голосования через МФЦ (Федеральный закон от 04.08.2023 № 441-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
«Правительство РФ совместно с депутатами Государственной Думы и сенаторами Российской Федерации активно работает над реализацией задач, обозначенных Президентом РФ Владимиром Путиным в целях развития строительной отрасли и ЖКХ. Изменения в законодательстве призваны служить основным целям, таким как сокращение избыточных процедур, оптимизация и ускорение инвестиционно-строительного цикла, помощь новым регионам, обеспечение безопасности граждан и улучшение качества их жизни. Мы будем продолжать плодотворную работу по совершенствованию нормативно-правовой базы и формированию мер поддержки», - прокомментировал статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
Первый такой люк с образом «Капельки-футболиста» на крышке появился рядом со стадионом «Калининград» («Ростех-Арена») и посвящен выходу ФК «Балтика» в Российскую Премьер-лигу.
Как рассказали в областном «Водоканале», заменить крышки люков на креативные варианты и запустить привлекательный туристический проект планировалось давно. Было собрано и разработано сотни вариантов, в том числе и с участием общественных объединений и сообществ.
В рамках празднования 77–летия ГП КО «Водоканал» в начале лета калининградским детям было предложено нарисовать «Путешествие капельки», используя заданный символ капли. Получилось более одной тысячи работ на различные темы, одной из которых стала популярная тема футбола. Получив большое количество детских откликов, было принято решение поддержать творчество детей, дав новую жизнь созданным ими образам.
Таким образом, запускается увлекательный проект по замене крышек канализационных и водопроводных люков и созданию арт-объектов в Калининграде на тему «Путешествие капельки», которое начинается с футбола. Далее приключенческая сага получит свое развитие в других популярных локациях Калининграда. У жителей и гостей региона появился шанс определять облик города, своими руками создавать эти арт-объекты и находить себя в этих уникальных образах.
По словам директора ГП КО «Водоканал» Армена Мурадянца, целью данного проекта является развитие туристической привлекательности региона и создание креативных локаций, а также вовлечение жителей и гостей Калининграда в интерактивную культурную деятельность.
«У всех желающих появляется возможность участвовать в различного рода активностях, например, в формате квестов. Самое захватывающее – это найти точные места расположения люков и сделать незабываемое фото. Стоит отметить, что нашей идеей замены крышек люков на арт-объекты мы зарядили многих наших партнеров. Ведь люки обслуживаются различными организациями, не только областным «Водоканалом». Путешествие капельки – первый из запланированных проектов, который будет реализовываться в течение нескольких лет. Точные копии созданных крышек люков будут выставлены в Музее Водоканала. Впереди все самое интересное и познавательное. Большая благодарность нашим талантливым детям и жителям Калининградской области», – заявил руководитель предприятия.