Изменения в законодательстве в сфере строительства и ЖКХ: главное
1 сентября 2023 года вступает в силу закон, направленный на повышение безопасности использования газового оборудования в многоквартирных домах. Он предусматривает обязанность заключать со специализированной организацией договор о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. (Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации»).
Продолжается системная работа по интеграции четырех регионов, вошедших в состав России, в экономику страны. На территориях новых регионов на срок до 31 декабря 2050 года создана свободная экономическая зона (СЭЗ). (Федеральный закон от 24.06.2023 № 266-ФЗ «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»).
Важные изменения были внесены в порядок и сроки проведения государственной экологической экспертизы, в том числе проводимой по принципу «одного окна». Также, в числе прочего, закон предусматривает субсидиарную ответственность саморегулируемой организации (СРО) и соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций за причинение вреда их членами в следствие недостатков работ. (Федеральный закон от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).
Законодательно закреплена возможность предоставления гражданам с их согласия в письменной форме жилого помещения по договору социального найма не только в границах населенного пункта по месту их жительства, но и в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования. Кроме того, Федеральный закон вносит ряд изменений, направленных на регулирование порядка осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия. Внесенные изменения помогут предотвратить возможные разрушения объектов культурного наследия. (Федеральный закон от 24.07.2023 № 365-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
Изменения коснулись и требований к уровню ответственности членов строительных СРО: предельный первый уровень ответственности увеличен с 60 до 90 миллионов рублей. (Федеральный закон от 04.08.2023 № 435-ФЗ "О внесении изменений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации").
Урегулированы важные вопросы порядка проведения заочного голосования собственников, а также введена возможность голосования через МФЦ (Федеральный закон от 04.08.2023 № 441-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
«Правительство РФ совместно с депутатами Государственной Думы и сенаторами Российской Федерации активно работает над реализацией задач, обозначенных Президентом РФ Владимиром Путиным в целях развития строительной отрасли и ЖКХ. Изменения в законодательстве призваны служить основным целям, таким как сокращение избыточных процедур, оптимизация и ускорение инвестиционно-строительного цикла, помощь новым регионам, обеспечение безопасности граждан и улучшение качества их жизни. Мы будем продолжать плодотворную работу по совершенствованию нормативно-правовой базы и формированию мер поддержки», - прокомментировал статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
На телеканале Санкт-Петербург прошла прямая линия с участием председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игоря Креславского и главы Калининского района Северной столицы Сергея Петриченко.
Участники прямого эфира рассказали о ходе подготовки объектов образования к новому учебному году.
"В этом году в Петербурге строится 19 школ — это рекордное количество. 11 их них уже введены в эксплуатацию, - отметил председатель Комитета по строительству Игорь Креславский. - При этом часть школ вводится раньше сроков. По контракту — к концу года, а по факту они будут введены до 1 сентября. Строительством ряда школ будут заниматься инвесторы. Соответствующие соглашения уже заключили. Количество детских садов в этом году тоже рекордное — планируется ввести в эксплуатацию 37 садов, 12 из которых уже ввели. Остальные 25 планируется закончить до конца этого года".
Далее Игорь Креславский сообщил, что в прошлом году в Шушарах были введены 2 школы в этом планируется ввести еще 2.
"Школы — одна из главных проблем района и она решается", - подчеркнул он.
В своб очередь глава Администрации Калининского района Сергей Петриченко заявил, что в этом году в Калининском районе будут введены 4 социальных объекта. По его словам, одна школа уже введена на улице Ольги Форш и даже приняла учеников.
"И еще введем 3 детских сада, продолжил тему глава района. - Один уже был открыт в начале этого года, второй откроется 1 сентября и третий — 1 октября. Детский сад №61 на улице Черкасова был открыт еще в 1978 году, но к сожалению, выполнить там капитальный ремонт оказалось невозможно. Поэтому было принято решение о сносе здания. В рамках адресной инвестиционной программы на этом месте будет построено новое современное здание детского сада. Планируется, что оно будет введено в эксплуатацию в 2025 году".