Изменения в законодательстве в сфере строительства и ЖКХ: главное
1 сентября 2023 года вступает в силу закон, направленный на повышение безопасности использования газового оборудования в многоквартирных домах. Он предусматривает обязанность заключать со специализированной организацией договор о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. (Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации»).
Продолжается системная работа по интеграции четырех регионов, вошедших в состав России, в экономику страны. На территориях новых регионов на срок до 31 декабря 2050 года создана свободная экономическая зона (СЭЗ). (Федеральный закон от 24.06.2023 № 266-ФЗ «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»).
Важные изменения были внесены в порядок и сроки проведения государственной экологической экспертизы, в том числе проводимой по принципу «одного окна». Также, в числе прочего, закон предусматривает субсидиарную ответственность саморегулируемой организации (СРО) и соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций за причинение вреда их членами в следствие недостатков работ. (Федеральный закон от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).
Законодательно закреплена возможность предоставления гражданам с их согласия в письменной форме жилого помещения по договору социального найма не только в границах населенного пункта по месту их жительства, но и в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования. Кроме того, Федеральный закон вносит ряд изменений, направленных на регулирование порядка осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия. Внесенные изменения помогут предотвратить возможные разрушения объектов культурного наследия. (Федеральный закон от 24.07.2023 № 365-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
Изменения коснулись и требований к уровню ответственности членов строительных СРО: предельный первый уровень ответственности увеличен с 60 до 90 миллионов рублей. (Федеральный закон от 04.08.2023 № 435-ФЗ "О внесении изменений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации").
Урегулированы важные вопросы порядка проведения заочного голосования собственников, а также введена возможность голосования через МФЦ (Федеральный закон от 04.08.2023 № 441-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
«Правительство РФ совместно с депутатами Государственной Думы и сенаторами Российской Федерации активно работает над реализацией задач, обозначенных Президентом РФ Владимиром Путиным в целях развития строительной отрасли и ЖКХ. Изменения в законодательстве призваны служить основным целям, таким как сокращение избыточных процедур, оптимизация и ускорение инвестиционно-строительного цикла, помощь новым регионам, обеспечение безопасности граждан и улучшение качества их жизни. Мы будем продолжать плодотворную работу по совершенствованию нормативно-правовой базы и формированию мер поддержки», - прокомментировал статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
На праздновании Дня строителя губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко вручил награды почетным представителям отрасли региона.
В 2023 году звание почетного строителя Ленинградской области присвоили инженеру по капремонту ООО "Киришский ДСК" Людмиле Павловой, генеральному директору ЦДС Михаилу Медведеву и директору МКУ «Служба заказчика» Кингисеппского района Юрию Сарнету. Каждый из них успешно трудится в отрасли уже более четверти века.
«За последние 10 лет в рейтинге по привлекательности проживания Ленинградская область вырвалась с 30 места в первую пятерку. В этом году население региона выросло до 2,1 миллиона человек. У нас есть доступное жилье, развитая социальная сфера, работа. И это тоже благодаря строителям, потому что просто так приехать на пустое место и привезти семью никто не решится», — отметил губернатор и пожелал строителям как можно больше работы, ведь именно она выступает драйвером развития региона.
Зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский отметил наградой вице-президента ПАО «Группа компаний ПИК» Сергея Мамошина и вручил призы Леноблсоюзстроя в рамках конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области 2022».
Сегодня в Ленинградской области трудятся свыше 80 тысяч строителей. Они заняты в строительстве многоквартирных домов и промышленных предприятий, инженерных сетей, в благоустройстве территории и многом другом. Согласно данным Петростата на конец июня, общий объем работ в строительстве в денежном выражении достиг 84,62 млрд руб.
Устойчивый рост показывает отрасль промышленности строительных материалов: в январе-июне 2023 года объем добычи строительного песка вырос на 10%.