Изменения в законодательстве в сфере строительства и ЖКХ: главное
1 сентября 2023 года вступает в силу закон, направленный на повышение безопасности использования газового оборудования в многоквартирных домах. Он предусматривает обязанность заключать со специализированной организацией договор о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. (Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации»).
Продолжается системная работа по интеграции четырех регионов, вошедших в состав России, в экономику страны. На территориях новых регионов на срок до 31 декабря 2050 года создана свободная экономическая зона (СЭЗ). (Федеральный закон от 24.06.2023 № 266-ФЗ «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»).
Важные изменения были внесены в порядок и сроки проведения государственной экологической экспертизы, в том числе проводимой по принципу «одного окна». Также, в числе прочего, закон предусматривает субсидиарную ответственность саморегулируемой организации (СРО) и соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций за причинение вреда их членами в следствие недостатков работ. (Федеральный закон от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).
Законодательно закреплена возможность предоставления гражданам с их согласия в письменной форме жилого помещения по договору социального найма не только в границах населенного пункта по месту их жительства, но и в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования. Кроме того, Федеральный закон вносит ряд изменений, направленных на регулирование порядка осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия. Внесенные изменения помогут предотвратить возможные разрушения объектов культурного наследия. (Федеральный закон от 24.07.2023 № 365-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
Изменения коснулись и требований к уровню ответственности членов строительных СРО: предельный первый уровень ответственности увеличен с 60 до 90 миллионов рублей. (Федеральный закон от 04.08.2023 № 435-ФЗ "О внесении изменений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации").
Урегулированы важные вопросы порядка проведения заочного голосования собственников, а также введена возможность голосования через МФЦ (Федеральный закон от 04.08.2023 № 441-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
«Правительство РФ совместно с депутатами Государственной Думы и сенаторами Российской Федерации активно работает над реализацией задач, обозначенных Президентом РФ Владимиром Путиным в целях развития строительной отрасли и ЖКХ. Изменения в законодательстве призваны служить основным целям, таким как сокращение избыточных процедур, оптимизация и ускорение инвестиционно-строительного цикла, помощь новым регионам, обеспечение безопасности граждан и улучшение качества их жизни. Мы будем продолжать плодотворную работу по совершенствованию нормативно-правовой базы и формированию мер поддержки», - прокомментировал статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О присвоении наименований безымянным территориям зеленых насаждений общего пользования Санкт‑Петербурга».
Согласно решению Топонимической комиссии, наименования получили следующие безымянные территории зеленых насаждений общего пользования:
Брандмейстерский бульвар – на Прибрежной улице в Невском районе, в связи с 220-летием первой в России профессиональной команды пожарных служителей, созданной в Санкт‑Петербурге 24 июня 1803 года указом императора Александра I. Поблизости, на месте дома № 33 по Рыбацкому проспекту, в 1952-1991 годах находилось здание депо 44-й пожарной части. В настоящее время на бульваре проходят показательные выступления пожарных частей, торжественные церемонии посвящения в курсанты МЧС. Здесь же установлен памятник пожарному «Бравый брандмайор»;
сад Верности – на пересечении Гражданского проспекта и улицы Верности в Калининском районе. Сад находится на улице Верности и примыкает к зданию ЗАГС Калининского района. В саду находится скульптурная композиция «Аисты», символизирующая супружескую верность, любовь и крепкую семью;
Верхне-Ивановский сквер – вдоль реки Ивановки между проспектом Ветеранов и проспектом Народного Ополчения в Красносельском районе, в связи с тем, что сквер расположен в верхнем течении реки Ивановки;
Нижне-Ивановский сквер – вдоль реки Ивановки между проспектом Ветеранов и улицей Чекистов в Красносельском районе, в связи с тем, что сквер расположен в нижнем течении реки Ивановки;
сквер Защитников Отечества – на Тверской улице в Колпино между домом № 4 и домом № 32. В здании, находившемся на месте современного дома 18 по Тверской улице, расположенном у сквера, в 1941 году формировался Ижорский добровольческий батальон. В сквере установлен памятник воинам-участникам локальных войн и вооруженных конфликтов;
сквер Сергия Радонежского – на улице Ивана Черных, д. 20 в Кировском районе, в связи с тем, что на территории сквера находилась церковь святого преподобного Сергия Радонежского Чудотворца.