Градосовет Калининградской области одобрил концепцию благоустройства на Острове после второй доработки
Областной градосовет одобрил концепцию благоустройства территории культурного-образовательного кластера на Острове в Калининграде.
Очередной доработанный вариант представил на заседании главный архитектор области Евгений Костромин, отметив, что власти «плотно общаются с разработчиками».
Он подробно рассказал о размещении парковок и «локальных стояночных карманов» для автомобилей, а также представил планы по озеленению, предполагающие в том числе «мобильный парк» растений, и освещению. По итогам презентации архитекторы высказали мнение, что авторам удалось «прийти к логике» и решить планировочную конструкцию территории. Архитектор Олег Васютин отметил, что нынешней концепцией предусмотрены прямоугольный ход вокруг территории и диагональный ход на ней, в качестве гравитационного центра выступает здание театра оперы и балета.
«Поэтому получаются веерные дополнительные тонкие лучи, которые делают акцент на вход в театр», — добавил эксперт.
Он высказал мнение, что «на основе этой матрицы» можно «шлифовать конкретные, локальные, вещи». Вместе с тем архитекторы посоветовали разработчикам концепции продумать размещение на территории скульптур. Сергей Гулевский выразил сожаление, что в новом варианте на площади «фактически исчезло пиксельное мощение».
«Эти пиксели, на мой взгляд, поддерживали смелость формы. Сейчас они исчезли, и всё получилось аморфно и никак. Теперь не хватает этой живости земли», — пояснил архитектор.
В ответ Евгений Костромин указал, что пиксельность осталась, но «в менее контрастных выражениях».
Концепцию одобрили к дальнейшей разработке.
«При детализации решений, в том числе по дизайну локальных форм, отработаем эти решения в рабочем порядке», — заключил Евгений Костромин.
Впервые концепция благоустройства территории на Острове была представлена в феврале 2023 года. Тогда ее раскритиковали за нелогичное размещение парковок и организацию подъезда общественного транспорта, структуру озеленения и общее устройство парковой зоны между Парадной набережной, улицей Дружбы Народов, филиалом Третьяковской галереи и театром оперы и балета. Второй раз концепция рассматривалась в июне. Тогда проект снова сочли сырым и отправили на доработку.
Бассейн с подогревом и пляжную зону начнут строить в западной части Крестовского острова, вблизи стадиона «Газпром-Арена» в Санкт-Петербурге.
Проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы России.
Бассейн будет расположен в акватории Финского залива, на территории, примыкающей к земельному участку площадью 24 180 кв. м на Крестовском острове в Петроградском районе – на территории общественного пространства «Флагшток». На гидротехническом сооружении будут размещены два открытых бассейна размерами 50 на 25 метров и 20 на 10 метров, а также общественное здание со всей необходимой инфраструктурой.
«Комплекс на Крестовском острове представляет собой открытый физкультурно-оздоровительный бассейн, возводимый на гидротехническом сооружении III класса. При этом гидротехническое сооружение располагается в Невской губе и защищает бассейн от воздействия волн и льда Финского залива», – отметила главный эксперт проекта Марина Куртикова.
Для круглогодичного подогрева воды в бассейнах построят здание котельной. Ограждающие конструкции также будут утепляемыми.
Чаша гидротехнического сооружения будет служить основанием для общественного здания, разделенного на две основные зоны. В зоне для посетителей, помимо двух бассейнов, будут расположены пляжная зона, СПА-комплекс с сауной, терраса с ваннами для гидромассажа, а также кафе, вестибюль, раздевалки и душевые. В служебной зоне запроектированы помещения водоподготовки, комнаты для сотрудников и технические помещения.
Проходы в здание с бассейнами организованы через два рассредоточенных пешеходных моста. Северный пешеходный мост длиной 30,9 м будет выполнен в виде пролетного строения из металла. Южный мост длиной 14,4 м возведут из сборных железобетонных элементов. Входы и выходы чаш бассейна оборудуют лестницами спуска, для маломобильных посетителей предусмотрены портативные подъемники. Для них также будут выделены отдельные места на автомобильной парковке.
Застройщик и генеральный проектировщик – АО «Зенит-Арена».