Опрос: 57% желающих приобрести квартиру считают, что рассрочка от застройщика – альтернатива ипотеке
АСН-инфо провело опрос о том, как повлияло ужесточение условий получения ипотечного кредита на шансы граждан купить квартиру. В опросе приняло участие почти 300 человек. Не претендуя на высокую репрезентативность и точность процентных показателей, отметим, что данные голосования, тем не менее, дают общее представление о существующем общественном мнении по затронутому вопросу.
6,14% опрошенных заявили, что способны купить квартиру за собственные средства. Еще 57,76% респондентов отметили, что и при недорогом ипотечном кредите у них нет возможности приобрести жилье.
Рассрочка застройщика на 3-5 лет – хорошая замена ипотеке – считают 20,58% проголосовавших. 15.52% - отказался от идеи взять ипотеку из-за ухудшения условий кредитования.
Таким образом, среди тех, кто хочет и имеет потенциальную возможность приобрести в настоящее время квартиру, около 57% считают, что рассрочки и другие программы от застройщиков могут стать альтернативой ипотеке. В то же время 43% из них оставили попытки в ближайшее время купить собственное жилье.
Маркетологи London Consulting & Management Company провели исследование рынка гостиничной недвижимости города Воронежа и сделали прогноз его развития на ближайшие годы.
Город обладает низким туристическим потенциалом, что определяет низкую конкуренцию на рынке гостиничных услуг, а также невысокий уровень их развития. Всего в городе имеется 30 гостиниц и мини-отелей. Наиболее качественными являются 17 объектов (1057 номеров), остальные относятся к подведомственным учреждениям и замкнуты на соответствующую аудиторию обслуживания. В основном на рынке представлены гостиницы и мини-отели классов 3 и 4 звезды. Заполняемость составляет 50-70%, что характеризует высокий спрос на рынке гостиничных услуг.
Несмотря на невысокий уровень развития, нельзя констатировать, что привлечение на воронежский рынок средств размещения внешних операторов преждевременно. Так в городе уже присутствует одна международная сетевая гостиничная структура, Amaks Grand Hotels, которая управляет реконструированной в 2004-2005 гг. гостиницей «Спутник». Общий номерной фонд гостиницы – 135 единиц, классность – 3 звезды. В
В целом эксперты LCMC отмечают, что в Воронеже наблюдается существенная нехватка объектов, находящихся под управлением профессиональных гостиничных операторов. Во многом это обусловлено тем, что местный гостиничный рынок находится на начальном этапе своего развития. Тем не менее, город имеет высокий инвестиционный потенциал и привлекательность для сетевых операторов. В ближайшие годы в Воронеже ожидается планомерный ввод новых гостиничных объектов. Конечно, планы игроков скорректирует финансовый кризис, однако уже к 2010 г. можно прогнозировать потенциальный рост бизнес-туризма, а значит и рост привлекательности гостиничного сегмента.