Сроки переоформления земель под промышленными объектами будут продлены
В Госдуму внесен законопроект о продлении сроков переоформления земель, занимаемых предприятиями, сообщил один из авторов законодательной инициативы, первый заместитель председателя Комитета по промышленности Валерий Драганов, передает ИА Интерфакс.
Он напомнил, что, согласно Земельному кодексу, в течение 2009 г. юридические лица, владеющие земельными участками на праве постоянного пользования, обязаны переоформить свои права на занимаемые ими земельные участки в собственность либо в аренду.
Однако, считает депутат, в условиях кризисных явлений в экономике далеко не все предприятия в 2009 г. смогут воспользоваться этим правом из-за нехватки денежных средств для выкупа земель из государственной или муниципальной собственности, на которых расположены их здания, строения и сооружения, «пусть и по льготным ценам».
Поэтому принято решение внести новый законопроект, который продлит сроки переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками еще на 3 года - до 1 января 2013 г., а под линиями электропередачи, линиями связи, трубопроводами, дорогами, железнодорожными линиями и другими подобными сооружениями - до 1 января 2016 г.
В.Драганов отметил, что «крайний срок» переносился по объективным причинам трижды. Одна из них – «нежелание, медлительность и осторожность на местах переоформлять земли из государственной собственности в частную». Предлагаемый на этот раз перенос сроков выкупа продиктован необходимостью поддержать отечественную промышленность в условиях мирового кризиса.
Он рассчитывает, что законопроект будет рассмотрен Госдумой в трех чтениях в течение 2009 г.
Сегодня в информационном центре «Строй-пресс» состоялась пресс-конференция, посвященная опасности появления СРО-«однодневок», или как их еще называют строители «коммерческих СРО», имеющих целью не оптимизацию строительного процесса, но извлечение прибыли либо же откровенного мошенничества.
В брифинге приняли участие исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций (ССОО) Олег Бритов, генеральный директор НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов, вице-президент «Союзпетростроя» Лев Каплан, руководитель Управления саморегулирования ССОО Сергей Фролов, заместитель исполнительного директора «ЛенОблСоюзСтроя» Владимир Алексеев, генеральный директор НП «Объединение строительных и промышленных организаций по освоению подземного пространства Санкт-Петербурга» Сергей Алпатов.
О.Бритов сообщил о появлении в Санкт-Петербурге примерно десятка «непонятных» некоммерческих партнерств (НП), претендующих на статус СРО и рассылающих строителям приглашения на вступление для обеспечения допуска на рынок. При этом организаторы и заявленные члены этих НП в лучшем случае малоизвестны в строительном сообществе города.
По мнению В.Алексеева, эти псевдоСРО могут иметь даже не коммерческие цели (обеспечение доступа на рынок за вознаграждение, без формирования серьезного компенсационного фонда, аттестации специалистов и т.п.), но и откровенное мошенничество. «Соберут с вступительные, членские взносы, деньги для компенсационного фонда, и исчезнут в неизвестном направлении. Тогда появятся не только обманутые дольщики, но и обманутые строители», отметил он.
Л.Каплан не разделяет опасений коллег о возможности распространения таких структур. «Надо понимать, что создание СРО – дело очень затратное, а также требующее серьезных знаний строительной специфики, юридической поддержки при составлении документации и т.д. Не думаю, что мошенникам это под силу. Пока мы знаем, только о создании НП – а ведь это только самый первый и простой этап», говорит он.
По единодушному мнению всех присутствующих, большая ответственность в деле недопущения возникновения таких псевдоСРО ложится на СМИ, которые должны своевременно и компетентно освещать проблематику введения саморегулирования в строительной отрасли.