В Галерной гавани начнут строительство жилого района на воде осенью 2023 года
Одноэтажные плавучие дома в Гавани планируют использовать как туристический спот или дачезаменитель: 56 квадратных метров теплого контура, две террасы, высадка на собственный причал с прогулочной лодки или с водного такси. Еще одна идея: приспособить дома под офис.
Даниил и Анна Афонины (инвестор-бизнесмен и предпринимательница) вместе с партнерами уже этой осенью начнут возводить в Гавани десяток плавучих домов. Партнерами семейной пары стали бизнесмен, преподаватель Политеха и совладелец яхт-клуба «Галерная Гавань» Марат Асланов, заключивший здесь договор водопользования до 2034 года, и петербургская дизайн-студия Horomystudio: ее основатели Ольга Ветошева и Эдуард Захаров разрабатывали внешнюю концепцию акваквартала — пока что за идею и на энтузиазме.
По словам Анны Афониной, при подготовке проекта возникли юридические вопросы, связанные с размещением квартала нового квартала на воде.
«Два месяца назад компания Марата "Жизнь на воде" участвовала в важном процессе против КГИОП, который подал иск, почему, мол, в Гавани хотят поставить непонятно что, которое выглядит непонятно как. После апелляции Марат выиграл суд. Я считаю, что это очень крутой прецедент, маленькая революция. Именно из таких побед складывается путь, по которому Петербург в конце концов придет к плавучим домам. По правилам, законам и договору швартования все, что находится в яхт-клубе, является частной собственностью человека и может быть красным, зеленым, застекленным, доверху тонированным, с антенной и скворечником. Если это зарегистрированное плавсредство, то КГИОП не имеет к нему никакого отношения», — замечает Анна Афонина.
Подключение к электросетям авторы проекта уже согласовали. А еще вынашивают дерзкий план присоединить водный квартал к городской канализации. Если не удастся, проблемы все равно не будет — тогда в каждом из строящихся домов установят систему вывода отходов в специальный контейнер, ежемесячное опустошение которого управляющая компания возьмет на себя.
Единственное важное «но», которое в договорах обычно пишут бисерным шрифтом внизу страницы, Анна Афонина озвучивает заранее: «Плавучий дом не дает прописки. Соответственно, он не может быть единственным и первым жильем, и ипотеку на него оформить будет нереально».
Правда, есть ощущение, что молодые семьи вряд ли захотят вложиться в квартиру-студию на волнах. Одноэтажные плавучие дома в водном квартале Гавани идеальны как туристический спот или дачезаменитель: 56 квадратных метров теплого контура, две террасы, высадка на собственный причал с прогулочной лодки или с водного такси.
Некоторые покупатели считают, что тут вполне удачно разместится и офис, — заявку оставили пара архитектурных компаний.
«Но им нужны действительно большие офисы, — объясняет Анна Афонина, — поэтому придется подождать, когда мы согласуем и начнем делать 140-метровые дома».
Двухэтажные хаусботы у водного квартала тоже спроектированы. Второй уровень будет легко демонтироваться на случай, если через 11–13 лет договор водопользования не продлят и домовладельцам придется искать новую швартовку: под мостом в Гавани пройдут только одноэтажные дома. Еще Афонины запланировали обустроить там общественный спа-комплекс, домики для уток и места для рыбалки — настоящая урбанистика на водах.
Губернатор Псковской области Михаил Ведерников с рабочим выездом посетил Усвятский район.
В деревне Церковище глава района ознакомился с работой ТОС «Светлый путь». В 2021-м году ТОС выиграл грант на установку в деревне уличных фонарей, в прошлом году победил с проектами по благоустройству территории и парка.
"Вы только посмотрите, какая тут красота! А какие звучные народные песни поют жители", - отметил Михаил Ведерников при осмотре районного центра культуры в деревне Церковище, на родине исполнительницы народных песен Ольги Сергеевой.
Сейчас проводится капремонт здания в рамках нацпроекта «Культура». В дальнейшем здесь будет размещён Дом фольклора.
Также в деревне Церковище осмотрел и построенный ФАП. Фельдшерский пункт только в понедельник прошёл приёмку, осталось провести благоустройство территории и получить лицензию.
Затем Михаил Ведерников посетил Куньинский район. Объезд Глава региона начал с Куньинского хлебозавода, газификация которого завершилась в мае этого года.
Хлебозавод — первый промышленный потребитель природного газа в Куньинском районе.
«Экономия на газовом топливе, которое теперь обслуживает и производство, и работу печей, и содержание помещений, существенная, — рассказал директор завода. — Так, в июне платежи меньше более чем в 4 раза».
После осмотра убернатор и директор предприятия обсудили планы дальнейшей модернизации производства.
В Кунье Михаил Ведерников осмотрел также новую модульную газовую котельную. Это одна из 5 котельных, которые будут построены в районе в рамках масштабного проекта по модернизации коммунальной инфраструктуры.
Как отметил директор ООО «Псковские коммунальные системы Андрей Верховский, еще одна котельная уже завтра будет монтироваться на улице Октябрьской. Остальные 3 котельные будут поставлены до 1 сентября. Также в муниципалитете будет проложено 7 км теплосетей к новым котельным.
Все работы планируется завершить до начала отопительного сезона.
Глава региона осмотрел и благоустроенную общественную территорию парка на ул. Советской. За её благоустройство проголосовали жители посёлка во время проведения Всероссийского голосования за объекты благоустройства по программе ФКГС.
В прошлом году на территории парка у пруда были обустроены пешеходные дорожки, озеленение, установлены скамейки и урны. А в этом году на улице Советской появилась детская площадка.
Затем губернатор Псковской области отправился в Великолукский район. Здесь он познакомился с работой ТОС «Фотьевский край», который является активным участником регионального конкурса проектов, разработанных территориальными общественными самоуправлениями.
В 2021 и 2022 году ТОС побеждал с проектом по благоустройству территории у берега Фотьевского озера. В общей сложности ТОС получил 600 тыс. рублей на его реализацию.
Местные жители рассказали губернатору, какая большая была проведена работа. Здесь вырубили деревья и кусты, подсыпали берег, установили знак «Я люблю Фотьево», установили скамейки, беседки и клумбы. Так на месте бывшего пустыря появилось уютное и красивое место для отдыха.
Далее Михаил Ведерников посетил Булынинскую среднюю школу, где проводится капремонт в рамках проекта «Модернизация школьных систем образования».