В Галерной гавани начнут строительство жилого района на воде осенью 2023 года
Одноэтажные плавучие дома в Гавани планируют использовать как туристический спот или дачезаменитель: 56 квадратных метров теплого контура, две террасы, высадка на собственный причал с прогулочной лодки или с водного такси. Еще одна идея: приспособить дома под офис.
Даниил и Анна Афонины (инвестор-бизнесмен и предпринимательница) вместе с партнерами уже этой осенью начнут возводить в Гавани десяток плавучих домов. Партнерами семейной пары стали бизнесмен, преподаватель Политеха и совладелец яхт-клуба «Галерная Гавань» Марат Асланов, заключивший здесь договор водопользования до 2034 года, и петербургская дизайн-студия Horomystudio: ее основатели Ольга Ветошева и Эдуард Захаров разрабатывали внешнюю концепцию акваквартала — пока что за идею и на энтузиазме.
По словам Анны Афониной, при подготовке проекта возникли юридические вопросы, связанные с размещением квартала нового квартала на воде.
«Два месяца назад компания Марата "Жизнь на воде" участвовала в важном процессе против КГИОП, который подал иск, почему, мол, в Гавани хотят поставить непонятно что, которое выглядит непонятно как. После апелляции Марат выиграл суд. Я считаю, что это очень крутой прецедент, маленькая революция. Именно из таких побед складывается путь, по которому Петербург в конце концов придет к плавучим домам. По правилам, законам и договору швартования все, что находится в яхт-клубе, является частной собственностью человека и может быть красным, зеленым, застекленным, доверху тонированным, с антенной и скворечником. Если это зарегистрированное плавсредство, то КГИОП не имеет к нему никакого отношения», — замечает Анна Афонина.
Подключение к электросетям авторы проекта уже согласовали. А еще вынашивают дерзкий план присоединить водный квартал к городской канализации. Если не удастся, проблемы все равно не будет — тогда в каждом из строящихся домов установят систему вывода отходов в специальный контейнер, ежемесячное опустошение которого управляющая компания возьмет на себя.
Единственное важное «но», которое в договорах обычно пишут бисерным шрифтом внизу страницы, Анна Афонина озвучивает заранее: «Плавучий дом не дает прописки. Соответственно, он не может быть единственным и первым жильем, и ипотеку на него оформить будет нереально».
Правда, есть ощущение, что молодые семьи вряд ли захотят вложиться в квартиру-студию на волнах. Одноэтажные плавучие дома в водном квартале Гавани идеальны как туристический спот или дачезаменитель: 56 квадратных метров теплого контура, две террасы, высадка на собственный причал с прогулочной лодки или с водного такси.
Некоторые покупатели считают, что тут вполне удачно разместится и офис, — заявку оставили пара архитектурных компаний.
«Но им нужны действительно большие офисы, — объясняет Анна Афонина, — поэтому придется подождать, когда мы согласуем и начнем делать 140-метровые дома».
Двухэтажные хаусботы у водного квартала тоже спроектированы. Второй уровень будет легко демонтироваться на случай, если через 11–13 лет договор водопользования не продлят и домовладельцам придется искать новую швартовку: под мостом в Гавани пройдут только одноэтажные дома. Еще Афонины запланировали обустроить там общественный спа-комплекс, домики для уток и места для рыбалки — настоящая урбанистика на водах.
На праздновании Дня строителя губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко вручил награды почетным представителям отрасли региона.
В 2023 году звание почетного строителя Ленинградской области присвоили инженеру по капремонту ООО "Киришский ДСК" Людмиле Павловой, генеральному директору ЦДС Михаилу Медведеву и директору МКУ «Служба заказчика» Кингисеппского района Юрию Сарнету. Каждый из них успешно трудится в отрасли уже более четверти века.
«За последние 10 лет в рейтинге по привлекательности проживания Ленинградская область вырвалась с 30 места в первую пятерку. В этом году население региона выросло до 2,1 миллиона человек. У нас есть доступное жилье, развитая социальная сфера, работа. И это тоже благодаря строителям, потому что просто так приехать на пустое место и привезти семью никто не решится», — отметил губернатор и пожелал строителям как можно больше работы, ведь именно она выступает драйвером развития региона.
Зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский отметил наградой вице-президента ПАО «Группа компаний ПИК» Сергея Мамошина и вручил призы Леноблсоюзстроя в рамках конкурса «Лучшая строительная организация Ленинградской области 2022».
Сегодня в Ленинградской области трудятся свыше 80 тысяч строителей. Они заняты в строительстве многоквартирных домов и промышленных предприятий, инженерных сетей, в благоустройстве территории и многом другом. Согласно данным Петростата на конец июня, общий объем работ в строительстве в денежном выражении достиг 84,62 млрд руб.
Устойчивый рост показывает отрасль промышленности строительных материалов: в январе-июне 2023 года объем добычи строительного песка вырос на 10%.