В Галерной гавани начнут строительство жилого района на воде осенью 2023 года
Одноэтажные плавучие дома в Гавани планируют использовать как туристический спот или дачезаменитель: 56 квадратных метров теплого контура, две террасы, высадка на собственный причал с прогулочной лодки или с водного такси. Еще одна идея: приспособить дома под офис.
Даниил и Анна Афонины (инвестор-бизнесмен и предпринимательница) вместе с партнерами уже этой осенью начнут возводить в Гавани десяток плавучих домов. Партнерами семейной пары стали бизнесмен, преподаватель Политеха и совладелец яхт-клуба «Галерная Гавань» Марат Асланов, заключивший здесь договор водопользования до 2034 года, и петербургская дизайн-студия Horomystudio: ее основатели Ольга Ветошева и Эдуард Захаров разрабатывали внешнюю концепцию акваквартала — пока что за идею и на энтузиазме.
По словам Анны Афониной, при подготовке проекта возникли юридические вопросы, связанные с размещением квартала нового квартала на воде.
«Два месяца назад компания Марата "Жизнь на воде" участвовала в важном процессе против КГИОП, который подал иск, почему, мол, в Гавани хотят поставить непонятно что, которое выглядит непонятно как. После апелляции Марат выиграл суд. Я считаю, что это очень крутой прецедент, маленькая революция. Именно из таких побед складывается путь, по которому Петербург в конце концов придет к плавучим домам. По правилам, законам и договору швартования все, что находится в яхт-клубе, является частной собственностью человека и может быть красным, зеленым, застекленным, доверху тонированным, с антенной и скворечником. Если это зарегистрированное плавсредство, то КГИОП не имеет к нему никакого отношения», — замечает Анна Афонина.
Подключение к электросетям авторы проекта уже согласовали. А еще вынашивают дерзкий план присоединить водный квартал к городской канализации. Если не удастся, проблемы все равно не будет — тогда в каждом из строящихся домов установят систему вывода отходов в специальный контейнер, ежемесячное опустошение которого управляющая компания возьмет на себя.
Единственное важное «но», которое в договорах обычно пишут бисерным шрифтом внизу страницы, Анна Афонина озвучивает заранее: «Плавучий дом не дает прописки. Соответственно, он не может быть единственным и первым жильем, и ипотеку на него оформить будет нереально».
Правда, есть ощущение, что молодые семьи вряд ли захотят вложиться в квартиру-студию на волнах. Одноэтажные плавучие дома в водном квартале Гавани идеальны как туристический спот или дачезаменитель: 56 квадратных метров теплого контура, две террасы, высадка на собственный причал с прогулочной лодки или с водного такси.
Некоторые покупатели считают, что тут вполне удачно разместится и офис, — заявку оставили пара архитектурных компаний.
«Но им нужны действительно большие офисы, — объясняет Анна Афонина, — поэтому придется подождать, когда мы согласуем и начнем делать 140-метровые дома».
Двухэтажные хаусботы у водного квартала тоже спроектированы. Второй уровень будет легко демонтироваться на случай, если через 11–13 лет договор водопользования не продлят и домовладельцам придется искать новую швартовку: под мостом в Гавани пройдут только одноэтажные дома. Еще Афонины запланировали обустроить там общественный спа-комплекс, домики для уток и места для рыбалки — настоящая урбанистика на водах.
В Южном Бутове завершается реконструкция очистных сооружений.
В итоге производительность обновленных систем вырастет почти на 30%. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
«Реконструкция Южно-Бутовских очистных сооружений позволит увеличить мощности системы водоотведения для Троицкого и Новомосковского административных округов, наиболее активно развивающейся сегодня территории столицы. За счет мероприятия производительность комплекса очистки сточных вод увеличится с 80 тысяч до 110 тысяч кубических метров в сутки. Готовность объекта — около 90 процентов. Этой осенью планируем ввести его в эксплуатацию, — отметил Владимир Жидкин.
На территории ТиНАО и Южного Бутова появились новые жилые кварталы, и активная застройка продолжается. После завершения работ очистные сооружения смогут принимать больший объем хозяйственно-бытовых сточных вод. Реконструкция позволит обеспечить надежную работу комплекса по очистке сточных вод и минимизировать проникновение вредных веществ в атмосферу.
Специалисты возводят новый блок очистки воды площадью 9,7 тысячи квадратных метров. Для приема сточных вод построили распределительную камеру, которая будет направлять потоки в сооружения механической очистки. Для биохимической обработки воды возводят аэротенки коридорного типа с иловой насосной станцией, а также блок вторичной очистки и дезинфекции. Реконструкцию проводят без остановки работы существующих сооружений.
По поручению Сергея Собянина качеству инженерных объектов на территории столицы уделяется особое внимание. Так, в ТиНАО до конца 2024 года планируют ввести в эксплуатацию около 30 новых инженерных сооружений. А до конца 2023 года общая протяженность водосточной сети столицы достигнет 8,6 тысячи километров.