Комплексное развитие территорий позволяет решать проблемы аварийного жилья в Ленобласти
Ленинградская область начала внедрять механизм комплексного развития территорий: застройщики получают возможность реализовывать свои проекты, а регион ― расселять аварийное жилье.
Программа КРТ сегодня стартовала в Щеглово: четыре семьи здесь переезжают из аварийных бараков в новое жилье, построенное инвестором по договору о комплексном развитии территорий.
Ключи от долгожданных квартир вручил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Сегодня мы находимся только на первом этапе реализации КРТ, но уже вручаем ключи от просторных квартир четырем семьям. По мере развития квартала и строительства новых домов в Щеглово совсем не должно остаться аварийных бараков. Территория заживет новой жизнью. Я надеюсь, что опыт нашего партнера станет показательным и застройщики Ленинградской области активнее будут заключать договора КРТ. Это позволит ускорить реализацию планов по ликвидации аварийного фонда и качественнее подходить к планированию жилых районов», — отметил Евгений Барановский.
В зоне КРТ предусмотрели детский сад, амбулаторию, парковочные площадки, благоустройство пешеходной зоны и обустройство парка, входящего в состав объекта культурного наследия ―ансамбля «Усадьба Медемов Щеглово». Здесь обустроят аллею в память о защитниках Родины в годы Великой Отечественной войны и площадки для игровых видов спорта.
В течение восьми лет по договору КРТ с администрацией Щегловского поселения будет расселено девять аварийных домов. Квартиры от СЗ «Алгоритм Девелопмент» получат 170 человек. Общая сумма инвестиций в программу расселения со стороны застройщика оценивается более чем в 2,6 млрд.руб.
Сегодня в Ленинградской области договора комплексного развития территории действуют в Новом Девяткино, Сланцах и Сосновом Бору. До 2034 года по механизму КРТ планируется построить 338 тысяч м2 жилья.
К началу августа ГУП «ТЭК СПб» выполнило замену изношенных тепловых сетей на территории 8 детских садов и 3 школ – по многим из них работы завершили с опережением сроков.
Реконструкция с благоустройством на территории еще 27 социальных учреждений будет закончена до 1 сентября.
Большая часть объектов реконструкции в этом году пришлась на Колпинский район – к учебному году здесь обновят тепловые сети на территории 16 учреждений. Новые трубопроводы к школам и детсадам прокладывают в рамках масштабных реконструкций в кварталах 1, 1А, 12, 12Б, 17, а также от котельной НАО «СВЕЗА Усть-Ижора», где в общей сложности продолжается замена свыше 36 км трубопроводов.
Новые сети получат также пять детских садов и школ, которые находятся в границах самой большой энергостройки Калининского района – в квартале 17-17А Гражданки, ограниченном Северным пр., пр. Науки, ул. Карпинского, ул. Софьи Ковалевской. К осени 2024 года ТЭК заменит здесь более 22,5 км трубопроводов. При этом до 1 сентября на территории социальных учреждений проложат свыше 380 метров труб.
При реконструкции на территории социально значимых объектов трубопроводы укладываются в железобетонные каналы с гидроизоляцией. В настоящее время подрядные организации завершают финальные строительно-монтажные работы, а также проводят благоустройство.
Отметим, в прошлом году ГУП «ТЭК СПб» обновило тепловые сети на территории 27 образовательных учреждений, а годом ранее новые трубы проложили к 32 социальным объектам.