Комплексное развитие территорий позволяет решать проблемы аварийного жилья в Ленобласти
Ленинградская область начала внедрять механизм комплексного развития территорий: застройщики получают возможность реализовывать свои проекты, а регион ― расселять аварийное жилье.
Программа КРТ сегодня стартовала в Щеглово: четыре семьи здесь переезжают из аварийных бараков в новое жилье, построенное инвестором по договору о комплексном развитии территорий.
Ключи от долгожданных квартир вручил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Сегодня мы находимся только на первом этапе реализации КРТ, но уже вручаем ключи от просторных квартир четырем семьям. По мере развития квартала и строительства новых домов в Щеглово совсем не должно остаться аварийных бараков. Территория заживет новой жизнью. Я надеюсь, что опыт нашего партнера станет показательным и застройщики Ленинградской области активнее будут заключать договора КРТ. Это позволит ускорить реализацию планов по ликвидации аварийного фонда и качественнее подходить к планированию жилых районов», — отметил Евгений Барановский.
В зоне КРТ предусмотрели детский сад, амбулаторию, парковочные площадки, благоустройство пешеходной зоны и обустройство парка, входящего в состав объекта культурного наследия ―ансамбля «Усадьба Медемов Щеглово». Здесь обустроят аллею в память о защитниках Родины в годы Великой Отечественной войны и площадки для игровых видов спорта.
В течение восьми лет по договору КРТ с администрацией Щегловского поселения будет расселено девять аварийных домов. Квартиры от СЗ «Алгоритм Девелопмент» получат 170 человек. Общая сумма инвестиций в программу расселения со стороны застройщика оценивается более чем в 2,6 млрд.руб.
Сегодня в Ленинградской области договора комплексного развития территории действуют в Новом Девяткино, Сланцах и Сосновом Бору. До 2034 года по механизму КРТ планируется построить 338 тысяч м2 жилья.
О ходе реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда доложил заместитель Председателя Правительства Республики Коми – министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми Андрей Чибисов.
Мероприятия по переселению организованы в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Вопрос рассмотрели на еженедельном оперативном совещании под председательством первого заместителя Председателя Правительства Эльмиры Ахмеевой.
Как рассказал Андрей Чибисов, продолжаются мероприятия по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Реализация этого этапа идет с 2019 года и должна завершиться к 30 июня 2024 года. Только после этого республика сможет вступить в новую программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года.
Граждан из аварийного жилищного фонда расселяют путем выплаты возмещения за изымаемые жилые помещения или приобретения жилых помещений у застройщиков и на вторичном рынке жилья.
По этапу 2022 года у граждан выкуплено 249 квартир, необходимо выкупить еще 92. По этапу 2023 года выкуплено 64 из 139 квартир. Андрей Чибисов призвал муниципалитеты ускорить заключение соглашений с гражданами об изъятии жилых помещений, выплатив им возмещения.
Также запланировано приобрести 467 квартир по этапу 2022 года и 237 по этапу 2023 года, при этом заключены контракты на 351 квартиру по этапу 2022 года и 65 по этапу 2023 года.
По действующей программе завершили мероприятия по переселению Княжпогостский, Удорский районы, Печора, Сосногорск, Усинск, Ухта и Сыктывкар. Меньше 50% выполнения по программе у Койгородского, Корткеросского, Сыктывдинского, Троицко-Печорского, Усть-Вымского, Ижемского и Усть-Куломского районов.
В Троицко-Печорском началось строительство двух домов на 90 и 83 квартиры.
Три дома строится в Сыктывдинском районе: на 102 квартиры в Выльгорте по Школьному переулку, на 112 квартир в мкр. Пичипашня и на 24 квартиры в с. Пажга. Уже в августе первый дом планируется ввести в эксплуатацию.
В Койгородском районе строится 10-квартирный дом в Койгородке, 5-квартирный дом в п. Койдин, 4-квартирный в п. Седтыдор, 6-квартирный п. Зимовка и четыре 4-квартирных дома в п. Подзь.
В Ижемском районе в п. Щельяюр построят 17 квартир для переселенцев из аварийного жилья, в с. Усть-Кулом – 40.
В Корткеросском районе строятся 15 домов в поселках Намск, Подтыбок, Мордино и с. Корткерос. Это позволит расселить 157 аварийных жилых помещений.
В Усть-Вымском районе строятся дома в селах Айкино, Казлук, Кожмудор, в п. Студенец и два дома в Микуне. Всего построят 269 квартир.