Комплексное развитие территорий позволяет решать проблемы аварийного жилья в Ленобласти
Ленинградская область начала внедрять механизм комплексного развития территорий: застройщики получают возможность реализовывать свои проекты, а регион ― расселять аварийное жилье.
Программа КРТ сегодня стартовала в Щеглово: четыре семьи здесь переезжают из аварийных бараков в новое жилье, построенное инвестором по договору о комплексном развитии территорий.
Ключи от долгожданных квартир вручил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Сегодня мы находимся только на первом этапе реализации КРТ, но уже вручаем ключи от просторных квартир четырем семьям. По мере развития квартала и строительства новых домов в Щеглово совсем не должно остаться аварийных бараков. Территория заживет новой жизнью. Я надеюсь, что опыт нашего партнера станет показательным и застройщики Ленинградской области активнее будут заключать договора КРТ. Это позволит ускорить реализацию планов по ликвидации аварийного фонда и качественнее подходить к планированию жилых районов», — отметил Евгений Барановский.
В зоне КРТ предусмотрели детский сад, амбулаторию, парковочные площадки, благоустройство пешеходной зоны и обустройство парка, входящего в состав объекта культурного наследия ―ансамбля «Усадьба Медемов Щеглово». Здесь обустроят аллею в память о защитниках Родины в годы Великой Отечественной войны и площадки для игровых видов спорта.
В течение восьми лет по договору КРТ с администрацией Щегловского поселения будет расселено девять аварийных домов. Квартиры от СЗ «Алгоритм Девелопмент» получат 170 человек. Общая сумма инвестиций в программу расселения со стороны застройщика оценивается более чем в 2,6 млрд.руб.
Сегодня в Ленинградской области договора комплексного развития территории действуют в Новом Девяткино, Сланцах и Сосновом Бору. До 2034 года по механизму КРТ планируется построить 338 тысяч м2 жилья.
В день рождения Ленинградской области госстройнадзор региона выдал разрешение на строительство школы на 550 мест в восточной части Новоселья.
Образовательное учреждение построит инвестор по соглашению с Правительством Ленинградской области. Завершить работы на территории будущего ЖК «Таллинский парк» планируется в III квартале 2025 года.
«Правильно выстроенная работа с застройщиками и прозрачные условия сотрудничества приносят свои плоды. Застройщик ПИК только начал работать в Ленинградской области и уже показал, что держит слово: помог завершить строительство двух проблемных объектов и в 2023 году вышел на строительство пяти образовательных учреждений, которые появятся в Новом Девяткино, Янино и Новоселье. Должное исполнение этих социальных обязательств позволит реализовать комплексный подход к жилищному строительству и создаст комфортные условия для новых жителей Ленинградской области», — рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Учреждение рассчитано на 22 класса: восемь начальных, 10 основных и четыре старших. Помимо основных кабинетов в школе появятся физические и химические лаборатории, кабинеты для приготовления пищи, кройки и шитья, а также обработки дерева, универсальные кружковые помещения, читальный и актовый зал.
Внутри здания предусмотрены спортивный и тренажерный зал, а на улице — футбольное поле, площадки для волейбола и баскетбола, беговые дорожки и дорожки для прыжков в длину. На территории вокруг школы также появятся зелёные зоны для отдыха и игровое пространство.
Символом школы станут белые медвежата. Часть из них украсит дворы школы, другая получит игровые функции. Архитектурные решения были согласованы экспертным советом при комитете градостроительной политики Ленинградской области.