В Петербурге в этом году введут более 70 социальных объектов
В преддверии Дня строителя, который будет отмечаться 13 августа, губернатор Александр Беглов наградил в Смольном представителей строительного комплекса города.
В этом году впервые присваивается звание «Заслуженный строитель Санкт‑Петербурга».
Глава Северной столицы отметил, что петербургский строительный комплекс - один из крупнейших в стране. Строительные компании не только возводят объекты в Петербурге, но и помогают восстанавливать город-побратим Мариуполь.
«Строитель — особенно уважаемая профессия. Она, прежде всего, созидательная. Сегодня петербуржцы достойно продолжают дело своих учителей, которые строили Ленинград», - подчеркнул глава города.
Он напомнил, что Президент России Владимир Путин поставил задачу на этот год – опережающими темпами строить объекты инфраструктуры.
«Петербургские строители с этой задачей справляются. В этом году мы введем рекордное количество социальных объектов – более семидесяти. Это школы, детские сады, учреждения здравоохранения и другие. За несколько лет нам уже удалось существенно – на две трети сократить дефицит социальных объектов в районах новой застройки. Эту работу продолжаем. Вместе со строителями город принял решение одновременно с жильем строить социальные объекты», - подчеркнул Александр Беглов.
По словам губернатора, город сохраняет высокие темпы жилищного строительства. За 7 месяцев этого года введено 2 млн 209 тысяч кв. метров. Александр Беглов также подчеркнул, что в этом году городское правительство намерено полностью закрыть проблему обманутых дольщиков. Он поблагодарил представителей строительного комплекса, которые помогали городу решить эту проблему.
Губернатор напомнил, что сейчас в Петербурге реализуются три мега-проекта – строительство Широтной магистрали скоростного движения, трамвайной линии «Купчино – Шушары - Славянка» и нового разводного моста через Неву - Большого Смоленского. Эти проекты поддержал Президент. Кроме того, по поручению Владимира Путина продолжается реализация в Кронштадте проекта «Остров фортов». Строительство идёт очень быстрыми темпами, уже открыт Музей военно-морской славы.
В связи с появившейся в СМИ недостоверной информацией относительно будущего строительства объектов религиозного значения Комитет по градостроительству и архитектуре разъясняет.
В ходе работы Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко рассматривались предложения, поданные Религиозной организацией «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» относительно изменения функционального зонирования различных территорий районов города с целью размещения объектов религиозного значения.
При принятии решений Комиссия оценивала следующие критерии:
1. Расположенность рассматриваемой территории в границах территорий зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). В случае расположения рассматриваемой территории в границах ЗНОП положительное решение не принималось.
2. Размер земельного участка. Если планируемый объект религиозного значения возможно разместить на 50 % рассматриваемой территории земельного участка, то принятие Комиссией положительного решения по изменению функционального зонирования не требовалось, поскольку размещение такого объекта возможно в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участка, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной зоны в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ).
Согласно абзацу 2 пункта 1.2.2. Приложения 7 к Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524, суммарная площадь частей земельных участков, земельных участков, занимаемых объектами с условно разрешенными видами использования, не должна превышать 50% от общей площади соответствующей территориальной зоны.
Во многих случаях для размещения объектов религиозного значения в соответствии с ПЗЗ не требуется изменение функционального зонирования в Генеральном плане.
3. Позволяет ли регламент территориальной зоны ПЗЗ размещать объекты религиозного значения. В случае, если действующий градостроительный регламент позволяет разместить такие объекты, то изменение Генерального плана не требуется.
4. Также, в случае необходимости размещения объекта религиозного значения в зоне озелененных территорий общего пользования – Р2, учитывалась площадь данной зоны. Возможность формирования земельных участков для размещения объекта условно разрешенного вида использования в территориальной зоне ТР2 зависит от площади зоны в замкнутых границах. В случае, если размер данной зоны меньше необходимого для формирования земельного участка под объект религиозного значения, Комиссия принимала решение по изменению функционального зонирования территории с целью размещения такого объекта. Если площадь для формирования земельного участка была достаточной, то изменение функционального зонирования не требовалось.
5. Кроме того, решения принимались Комиссией с учетом наличия ограничений, установленных законом Санкт-Петербурга № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия...».
По итогам рассмотрения Комиссией предложений, поступивших от Религиозной организации «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», можно констатировать, что в подавляющем числе размещение объектов религиозного значения возможно и сохранено в проекте Генерального плана города.
Комитет готов и далее предоставлять СМИ информацию по интересующим вопросам, в том числе в целях объективного освещения решений Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга.