Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку

07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, ГЕНПЛАН ПЕТЕРБУРГА

Завершается капитальный ремонт «Краснопоймовской школы» в Луховицах
07.08.2023 12:30

На улице Лесная в поселке Красная Пойма городского округа Луховицы завершаются работы по капремонту здания «Краснопоймовской школы».

Строительная готовность составляет 70%, сообщает пресс служба Минстроя Подмосковья. 

«Работы по обновлению здания, начавшиеся в январе 2023 года, находятся на завершающем этапе. Капремонт проводится в рамках реализации федеральной программы модернизации школьных систем образования», - говорится в сообщении.

В настоящее время на объекте более 70 рабочих и 4 единицы техники. Завершается чистовая отделка помещений: покраска стен, укладка плитки, устройство потолков и полов. Ведется монтаж фасада и устройство инженерных сетей. Рабочие приступили к благоустройству прилегающей территории.

В ходе проведенных работ в здании демонтировали устаревшие внутренние конструкции, инженерные сети, утеплили фасад и кровлю, установили новые оконные и дверные блоки.

Школа построена в 1991 году. Общая площадь здания более 6 тыс. кв. м.

Образовательный процесс в учреждении начнется 1 сентября 2023 года. 

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство строительного комплекса Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ШКОЛА