Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку


07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС

Подписывайтесь на нас:


02.08.2023 17:00

Детские площадки для игр с песком и водой появятся в рамках благоустройства жилого комплекса на Сосинской улице на юго-востоке Москвы.


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Концепция детских площадок подразумевает создание игрового пространства с эффектом игры на берегу моря. При ее разработке акцент делался на потребностях современных детей в общении, эмоциональной разгрузке и тактильных ощущениях», — рассказал Андрей Бочкарев.

Зона с водяной колонкой, столами для экспериментов с песком и другими природными материалами станет частью большого игрового пространства общей площадью около тысячи квадратных метров. Оно будет включать площадки как для малышей до пяти лет, так и для детей более старшего возраста.

На площадке для самых маленьких также появятся места для спокойных игр, качели, качалки-улитки и тоннель. Для детей постарше установят холм с башней высотой 1,5 метра и горкой высотой 2,5 метра, трубы для переговоров, лазательные элементы на зацепах, карусель и маршрут с балансиром и пеньками, добавила Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.

«Как неоднократно отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, создание комфортной и безопасной городской среды — это одна из основных задач, стоящих перед столичными властями. Застройщики уделяют повышенное внимание организации благоустроенных общественных пространств, которые будут притягивать внимание москвичей. При этом в большинстве случаев благоустроенная территория доступна не только жителям отдельных комплексов, но и всем горожанам», — сказала Анастасия Пятова.

Общая площадь благоустроенной территории жилого комплекса на Сосинской улице составит более восьми тысяч квадратных метров. Девелопер оборудует современные спортивные площадки, места для активного и спокойного отдыха, установит малые архитектурные формы. Кроме того, здесь высадят около полутора тысяч различных растений, деревьев и кустарников.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, проектное решение, официальный сайт мэра Москвы

Подписывайтесь на нас: