Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку

07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГЕНПЛАН ПЕТЕРБУРГА ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подписывайтесь на нас:

Правительство профинансирует строительство нового учебно-лабораторного корпуса Московского физико-технического института
03.08.2023 09:00

В 2023 году на территории Московского физико-технического института (МФТИ) начнётся строительство учебно-лабораторного корпуса.

Распоряжение о выделении на эти цели 450 млн рублей подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Это решение он анонсировал на встрече с победителями международных олимпиад по естественным и точным наукам.

Появление нового корпуса МФТИ, рассчитанного на 1650 учебных мест, снизит загрузку действующих аудиторий и лабораторий. Общая площадь корпуса составит более 18 тыс. кв. м. Планируется, что он будет введён в эксплуатацию в 2025 году.

За счёт федеральных средств будет выполнен начальный этап строительных работ – сооружение котлована, установка фундамента, обустройство подземного и первого этажей здания. Финансирование строительства будет продолжено в 2024–2025 годах.

Возведение корпуса будет идти на земельном участке площадью 3,8 га, закреплённом за МФТИ в рамках создания инновационного кластера «Физтех XXI».

Работа идёт в рамках государственной программы «Научно-технологическое развитие Российской Федерации».

АВТОР: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо
МЕТКИ: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ФИНАНСЫ ФИНАНСИРОВАНИЕ, МОСКВА, МИХАИЛ МИШУСТИН
Подписывайтесь на нас: