Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку

07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГЕНПЛАН ПЕТЕРБУРГА ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подписывайтесь на нас:

В подмосковных Луховицах завершили укладку покрытия на трех региональных дорогах в рамках нацпроекта БКД
03.08.2023 12:30

В Луховицах в рамках реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги» завершили укладку нового асфалтобетонного покрытия на 3 региональных дорогах, сообщает пресс-служба Минтранса Подмосковья.

«По результатам голосования жителей на портале "Добродел" отремонтировали Школьный переулок в с. Дединово и участок от ул. Октябрьской Революции в с. Ловцы до ул. Большая Площадь в р.п. Белоомут.  Оба участка ремонта являются проездом к местам социального притяжения - больницам, учебным заведениям, паркам, пляжу. Также покрытие обновили на ул. Пушкина в черте города на участке от ул. Куйбышева до мкрн. Молодежный», - рассказали в региональном ведомстве.

Общая протяженность работ составила свыше 19 км, а для обустройства нового покрытия дорожным службам потребовалось более 20 тысяч тонн асфальтобетонной смеси.

Благодаря проведенному ремонту проезд по дорогам округа к школам, детским садам, больница и другим социально-значимым объектам стал удобнее и безопаснее не только для местных жителей, но и для гостей округа.

Ознакомиться с программой ремонта можно на сайте Минтранса Подмосковья.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ДОРОГИ, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, БЕЗОПАСНЫЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ ДОРОГИ
Подписывайтесь на нас: