Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку


07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС

Подписывайтесь на нас:


03.08.2023 15:00

Власти объявили тендер по поиску подрядчика, который разработает проект благоустройства сквера на улице Флотской в Калининграде.


Согласно сайту госзакупок, стартовая максимальная цена аукциона — чуть больше 2 млн рублей.

Компании-подрядчику предстоит разработать проектно-сметную документацию для части «многофункциональной рекреационной территории», расположенной в границах улиц Флотской, Крымской, Рихарда Зорге и Краснопрудной. Речь пока идет только об участке вдоль улицы Флотской — сквере, посвященном памяти подводникам, которые погибли на подлодке «Курск».

Согласно концепции, в зоне отдыха в итоге должны быть предусмотрены пешеходная аллея, детская площадка, универсальная спортплощадка и площадка для воркаута, теневые навесы.

Заявки на участие в тендере принимаются до 8 августа 2023 года. Завершить работы подрядчику надо будет за 145 календарных дней с даты заключения контракта.

В конце 2021 года администрация Калининграда сообщала о планах создания большой зоны отдыха в Восточном микрорайоне. Тогда было намечено благоустройство территории в границах квартала жилой застройки улиц Флотской — Крымской — Кутаисской — Зорге — Краснопрудной.

Вдоль школы № 57 по ул. Крымской планируется благоустроенный бульвар. Как отмечают в администрации, здесь будут организованы пешеходные дорожки — транзитная и прогулочная, скамейки, беседки, небольшие уютные зоны отдыха формата «городская гостиная». Территорию «озеленят».

Ближе к улице Зорге планировалось организовать игровые площадки для детей разных возрастов с памп-треком, универсальные площадки для активного отдыха взрослых, воркаут. Для того, чтобы можно было напрямую к ним подъехать, власти хотят сделать дорогу от ул. Краснопрудной к ул. Зорге, а вдоль этого проезда — организовать парковки. Рядом с территориями активного отдыха разместится площадка для ярмарок. На всей благоустраиваемой территории обещают качественное освещение, велодорожки, скамейки, урны, плиточные и экопокрытия.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Скриншоты концепции благоустройства многофункциональной зоны

Подписывайтесь на нас: