Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку


07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС

Подписывайтесь на нас:


03.08.2023 15:30

В сентябре планируется завершить восстановительный ремонт в ледовом дворце «Крылатское». Он вновь начнет работу как спортивная арена.


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«В период пандемии этот ледовый дворец в кратчайшие сроки был переоборудован под резервный госпиталь, в котором прошли лечение тысячи пациентов. В связи с улучшением эпидемиологической ситуации работа медучреждения прекращена, и принято решение восстановить прежний функционал здания. В настоящее время проводим восстановительный ремонт, уже в сентябре этого года дворец вновь заработает как одна из крупнейших спортивных арен Москвы», — отметил Петр Бирюков.

В здании демонтировали все перегородки и инженерные системы, которые обеспечивали функционирование госпиталя. Сейчас восстанавливают ледовое поле общей площадью 10 тысяч квадратных метров. Специалисты уже очистили и покрыли грунтовкой бетонное основание, нанесли специальное матовое полиуретановое покрытие и перекладывают трубы для намораживания льда.

Также в ходе ремонта восстановили целостность перекрытий, а на фасаде заменили поврежденные композитные панели. Планируется установить наружные двери, оконные блоки и новые системы освещения: старые лампы с разным уровнем яркости заменят 500 энергосберегающими светильниками.

Территорию возле ледового дворца благоустроят: там восстановят газон и заменят асфальтобетонное покрытие.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: