Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку

07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГЕНПЛАН ПЕТЕРБУРГА ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подписывайтесь на нас:

Новое общественное пространство появится на набережной реки Лапки в Красногвардейском районе
04.08.2023 09:30

На территории оборудуют зону для пикника, тюбинговую горку и детскую площадку в морской тематике.

Проект разрабатывался с учётом пожеланий местных жителей. Люди хотели универсальное место для отдыха, где можно спокойно гулять с детьми, кататься на велосипеде и ловить рыбу.

Отмечается, что работы идут по графику. Специалисты уже укрепили территорию у воды гидрорешётками, посеяли газон, а на заболоченном участке сделали дренажную канаву, декорированную бутовым камнем.

В детской зоне отдыха появятся декоративный маяк и корабль. Набережная будет деревянная, из лиственницы, которая не просто не боится воды, а становится только твёрже под воздействием влаги.

Продолжается установка оснований для декинга на всей территории пространства.

К 1 сентября будут готовы пешеходные и вело- дорожки. С середины сентября начинает высадка кустов и деревьев. Открытие запланировано на середину октября. 

В администрации Красногвардейского района отмечают, что продолжением набережной может стать эко-парк в Ржевском лесопарке. До 11 августа 2023 года идёт голосование «Родной район» за появление новой зелёной зоны. 

Работы идут в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.

АВТОР: по материалам пресс-службы Красногвардейского района СПб и ТК "Вечерний Петербург"
ИСТОЧНИК: по материалам пресс-службы Красногвардейского района СПб и ТК "Вечерний Петербург"
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба администрации Красногвардейского района
МЕТКИ: СЗФО, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ВЛАДИМИР ПУТИН, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЛАГОУСТРОЙСТВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕСТА, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА
Подписывайтесь на нас: