Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку

07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГЕНПЛАН ПЕТЕРБУРГА ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Подписывайтесь на нас:

Все дольщики ЖК «Парнас» получат ключи от квартир в 2023 году
04.08.2023 12:00

Первые 17 дольщиков третьей очереди ЖК «Парнас» подписали документы и получили ключи от квартир.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано в июне, передача жилья собственникам завершится до конца сентября.

«Президент России Владимир Путин неоднократно подчеркивал необходимость выполнения обязательств перед обманутыми дольщиками. Петербург с этой задачей справляется. Необходимо ввести все проблемные объекты долевого строительства в эксплуатацию до конца 2023 года», - отметил губернатор Александр Беглов.

27-этажный третий корпус ЖК «Парнас» в Парголово на улице Архитектора Белова, дом 6, корпус 3 рассчитан на 540 квартир общей жилой площадью 18379,4 кв.м. Его строительство началось в 2014 году, в 2016 дом был включен в список проблемных. По поручению главы города Комитет по строительству контролировал сроки и исполнение работ новым подрядчиком, обеспечивал взаимодействие застройщиков с ресурсоснабжающими организациями. В 2023 году объект был достроен, подключен к коммуникациям и введен в эксплуатацию.

ЖК «Парнас» состоит из трех корпусов, включающих 1541 квартиру общей площадью 54162 кв.м. Первый корпус был сдан в августе 2021 года, в мае 2022 года в эксплуатацию ввели вторую очередь, все дольщики третьего корпуса получат ключи в 2023 году.

Последний объект из городского списка проблемных – ЖК «Ломоносов» - также будет введен в эксплуатацию до конца 2023 года.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Петербургский дневник
МЕТКИ: ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ, ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ПАРНАС, ПАРГОЛОВО, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ВЛАДИМИР ПУТИН, ЖК ЛОМОНОСОВЪ, ВВОД ЖИЛЬЯ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ЖК ЛЕГЕНДА НА ЯХТЕННОЙ 24, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас: