Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку


07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС

Подписывайтесь на нас:


04.08.2023 12:30

В Тосненском районе Ленинградской области завершен второй крупный ремонт на региональной сети трасс в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».


Ремонт обхода поселка Шапки выполнен меньше чем за месяц, дорога обновлена полностью, это почти три километра. Здесь уложен новый асфальт, укреплены обочины, поставлены знаки. Сейчас идет подготовка к нанесению разметки. Дорога выводит транспорт из поселка, обеспечивая связь между трассами в сторону Тосно с одной стороны и в сторону Любани с другой. Обход Шапок обновлен досрочно по просьбам жителей: изначально ремонт здесь был запланирован на следующий год.

В преддверии Дня Ленинградской области в Тосно, который пройдет уже в эту субботу, 5 августа, областные дорожники обновили участок шоссе Барыбина от Московского шоссе до выезда из города: учитывая большую интенсивность движения тут был уложено усиленное покрытие, поставлены новые остановки и нанесена разметка. В субботу по нему пойдет движение в сторону Москвы из-за перекрытого участка Московского шоссе.

В рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» в Тосненском районе сейчас продолжается третий крупный ремонт от Любани до Коркино: здесь уже срезано изношенное покрытие и идет укладка чернового слоя нового асфальта.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: