Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку


07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС



04.08.2023 16:30

В Приморском районе завершается благоустройство «Молодежного сквера» на проспекте Сизова, д. 9. 


В этом году Администрация Приморского района и Комитет по благоустройству ведут второй этап работ.

«Создаем новое общественное пространство, отвечающее всем современным требованиям. В прошлом году в сквере уложили травмобезопасное покрытие, построили спортивные площадки. Традиционно уделили большое внимание озеленению территории: высадили свыше 100 деревьев, 350 кустарников, многолетние декоративные растения. Сквер украсили березы, лиственницы, рябины, липы, клены. Завершили работы по обустройству наружного освещения», - рассказал вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий.

Анатолий Повелий добавил, что для проведения культурно-массовых мероприятий в сквере построили амфитеатр.  Для занятий различными видами спорта создали скейт-парк, организовали велопарковки, установили теннисный стол и другое спортивное оборудование, разместили скамейки.

В этом году, на втором этапе работ, на территории установили беседку перголу, качели, создали стену для граффити.

Вице-губернатор отметил,  что обновление сквера стало возможным благодаря национальному проекту «Жилье и городская среда», утвержденному Президентом России Владимиром Путиным. Реализация регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» идет при активной поддержке губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова. В этом году в Петербурге планируется благоустроить около 70 общественных пространств.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга