Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку


07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС



04.08.2023 18:00

Финансирование ремонта дворов в Калининграде городские власти сокращать не планируют, однако получится ли ее расширить, станет известно только в сентябре, после изучения доходной части бюджета.


Как сообщила во время рабочего выезда по дворам глава администрации Калининграда Елена Дятлова, до ноября текущего года подрядчикам предстоит закончить ремонт 13 дворов на общую сумму 190 млн рублей.

«Мы сначала спрогнозируем доходную часть и, исходя из этого, будем распределять расходы, — пояснила Елена Дятлова. — Этой работой мы будем заниматься в сентябре. Говорить пока рано, но мы планируем сохранить муниципальную программу ремонта дворовых территорий. В этом году она составила 54 млн рублей».

Отметим, что общая сумма в 190 млн рублей складывается из муниципальной программы по ремонту дворов и 136 млн рублей, выделенных в 2023 году по программе «Формирование комфортной городской среды».

Напомним, что в январе горвласти назвали адреса 12 дворов, в которых был запланирован ремонт. Из них четыре — по программе «Формирование комфортной городской среды», а восемь — за муниципальный счет.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Иван Марков/Новый Калининград