Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку

07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, ГЕНПЛАН ПЕТЕРБУРГА

В подмосковном Чехове строительная готовность школы составляет 92%
07.08.2023 10:30

Строительная готовность школы в Чехове Московской области составляет 92%, учреждение возводится в пятом микрорайоне при поддержке нацпроекта «Образование», сообщает пресс-служба Минстроя региона.

«В работах задействованы более 120 рабочих и 6 единиц техники. Завершается устройство фасадных конструкций, установка дверей, внутренняя отделка помещений, благоустройство прилегающей территории. Ведется сборка и расстановка мебели», — говорится в сообщении пресс-службы Министерства строительного комплекса Московской области.

Новый корпус гимназии № 7 откроют в Чехове 1 сентября. В нем смогут учиться 825 детей. Проект позволит разгрузить гимназию, а также школы № 1 и № 3.

В новой школе общей площадью более 13,6 тыс. кв. м предусмотрены все необходимые кабинеты и помещения для организации учебной и внеурочной деятельности, занятий спортом и творчеством, а также питания и медицинского сопровождения учащихся. В школу поставлено современное оборудование, доски, радиаторы и многое другое. Внутри обустроены два спортивных зала, столовая, медблок, библиотека, мастерские, кабинет кулинарии и другие помещения. Кроме того, в учреждении запустят проект «Самбо в школу», откроют театральную студию, медиацентр и кружок робототехники. На территории разместится спортивная и учебно-опытная зоны.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство строительного комплекса Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ШКОЛА, ЧЕХОВ