Смольный отказался отдавать участок с дельфинарием на Крестовском под застройку

07.08.2023 17:00

Комиссия по подготовке изменений в генплан рассмотрела предложение по корректировке зонирования участка на Константиновском проспекте, 19.
Сейчас он относится к зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры (Р0). Разработчики предложили изменить её на рекреационную зону (Р3 по проекту нового генплана). ООО "Константиновский" выступило с предложением сделать здесь жилую зону средней этажности, от 5 до 8 этажей (Ж3).
"С учётом расположения данного земельного участка активным сбалансированным развитием жилой застройки изменение функциональной зоны на функциональную зону “Ж3” будет способствовать созданию благоприятной, комфортной среды проживания", — написано в заявке.
"Члены комиссии приняли решение оставить на данной территории зону отдыха — Р1, что в перспективе даст возможность разместить новый объект спорта с бассейном или реконструировать дельфинарий", — сообщили в смольнинском комитете по градостроительству и архитектуре.
Решение комиссии ставит крест на планах девелоперов по застройке этой территории. Сам дельфинарий, построенный в 1970–х годах и не работающий с конца 2020 года, давно планировали снести, а на его месте на участке площадью около 0,6 га — построить элитное жильё или апартаменты.
Очевидно, что проект реконструкции здания с сохранением функционала с точки зрения доходности и перспектив не идёт ни в какое сравнение с проектом по строительству жилья или псевдожилья (апартаментов), говорят участники рынка.
ООО "Константиновский", по данным "Контур.Фокус", в равных долях принадлежит Анне Стукаловой и девелоперу Андрею Скоблову. Андрей Скоблов в августе прошлого года, является партнёром группы компаний Element development. Баланс общества по итогам прошлого года составляет 713,8 млн рублей.
Напомним, комиссия по подготовке изменений в генплан сейчас изучает все поданные бизнесом, властью и населением предложения. Всего их поступило более 10 тыс.
В планах чиновников — утвердить проект важнейшего для градостроительного развития Петербурга документа и провести его через Законодательное собрание до конца 2023 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТАСС
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, ГЕНПЛАН ПЕТЕРБУРГА

Строительство велодорожки на Куршской косе подорожало на 30%
07.08.2023 11:00

Стоимость строительства велосипедной дорожки на Куршской косе увеличилась на 30%.

Откорректированный проект получил положительное заключение государственной экспертизы. Информация об этом опубликована на сайте Единого реестра заключений.

Как сообщили в нацпарке «Куршская коса», удорожание проекта связано с ростом цен на стройматериалы.

«Есть постановление правительства Российской Федерации №1315, где допускается удорожание проектов в связи с существенным удорожанием стройматериалов в Российской Федерации на 30%. Вот у нас примерно так и подорожало. Первоначальный проект у нас был в районе 400 млн рублей, сейчас нам утвердили 520 млн с копейками», — уточнили в пресс-службе.

Строительством велодорожки на косе занимается ООО «Проектно-строительная компания Луч» из Москвы. Фирма выиграла конкурс, снизив стоимость контракта с 408,7 млн рублей до 402,5 млн. В июне было открыто движение по первой части дорожки — участке протяженностью 7 км. Ее общая длина составляет 23 км.

«Мы планируем, что к 6 ноября все дорожное полотно будет готово. И сделаем такое предварительное открытие. Знаки, дорожные стенды — это начнется уже после того, как сделаем дорожное полотно. И к концу года мы ее сдадим, и к следующему сезону, я думаю, наша велодорожка уже будет полностью готова для принятия полноценных любителей велосипедного спорта», — сообщал в июне руководитель нацпарка «Куршская коса» Анатолий Калина.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Виталий Невар/Новый Калининград
МЕТКИ: СЗФО, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КУРШСКАЯ КОСА, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ, ВЕЛОДОРОЖКИ, ГОСЗАКУПКИ