ВТБ снижает ставку по ипотеке с крупными суммами
С 7 августа 2023 года ВТБ снизит ипотечную ставку для заёмщиков, оформляющих на покупку недвижимости кредит суммой выше 10 млн рублей.
Дисконт к ставке 0,2 п.п. распространяется на готовое жилье и новостройки и может быть суммирован с другими скидками банка. Таким образом, максимальное снижение ставки по жилищному кредиту в ВТБ может достигать 0,6 п.п.
«Повышение ключевой ставки регулятором повлекло за собой рост ипотечных ставок на рынке. Чтобы не ограничивать возможность клиентов взять ипотеку и снизить долговую нагрузку по кредитам на крупные суммы, мы разработали дополнительные инструменты по оптимизации затрат заемщиков. ВТБ готов уменьшить долговую нагрузку клиентов и снизить размер ставки по кредиту на 0,6 п.п. Предложение направлено на заемщиков, готовых стать зарплатными клиентами банка и оформить кредит суммой выше 25 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 10 млн рублей в других регионах России. С учетом дополнительного дисконта итоговая ставка по ипотеке для наших клиентов будет одной из наиболее доступных на рынке», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Скидку на квартиры с высоким чеком в 0,2 п.п. в ВТБ можно суммировать с одним из других дисконтов, доступных для клиентов банка. Скидку в 0,3 п.п. заемщик получит при оформлении ипотеки онлайн или использовании сервисов безопасных расчетов или электронной регистрации на сделки. Для клиентов, пожелавших перевести зарплату на карту банка, дисконт будет выше – 0,4 п.п.
Помимо улучшения условий по базовым программам, ранее ВТБ снизил ставки по ипотеке с господдержкой: льготная ипотека для всех – от 7,3%, семейная ипотека – от 4,3%, IT-ипотека – от 4%. Программы со специальными условиями можно оформить до 15 сентября 2023 года. До 31 августа базовые ипотечные программы ВТБ доступны со сниженным первоначальным взносом – от 10% для покупки как квартир, так и домов.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотеки. По итогам 7 месяцев 2023 года банк оформил 135 тысяч жилищных кредитов на 675 млрд рублей, что на треть выше результата за январь-июль 2022 года. Подать заявку на ипотеку можно на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.
Как сообщили в «Балтберегозащите», компания «ГЕОИЗОЛ» получила разрешение Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области на проведение работ.
Реставрация солнечных часов также включают замену железобетонных конструкций променада, возведенного в 1973 году.
Проект предусматривает реставрацию с целью докомпоновки утраченных элементов, а также замену основания часов для обеспечения их сохранности. Реставрационный ремонт не изменяет существующие композиционные приемы, сохраняет художественный и авторский замысел объекта культурного наследия регионального значения. Решения по декоративно-художественной и цветовой отделке приняты в соответствии с приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области и сохраняют внешний облик, а также обеспечивают поддержание часов в надлежащем техническом состоянии. Выполнить работы планируется до октября 2024 года.
«Могу заверить, что реставрация творения нашего талантливого земляка – скульптора Николая Павловича Фролова – будет осуществляться под особо пристальным контролем с нашей стороны. В конце концов его мечта о капитальной реконструкции солнечных часов, которую он вынашивает с 2004 года, будет воплощена в жизнь», – отметил руководитель службы охраны объектов культурного наследия Калининградской области Евгений Маслов.
«Солнечные часы «Зодиак» располагаются на пролетном строении променада, находящемся в аварийном состоянии. Необходимость замены железобетонных конструкций обусловлена наличием дефектов, существенно повреждены Т-образные плиты перекрытий, повреждено множество участков защитного слоя бетона с развитием трещин со значительной и недопустимой шириной раскрытия. Кроме того, имеется отклонение опорных железобетонных колонн от вертикали на 50-90 мм. Из-за длительной эксплуатации в агрессивной среде без антикоррозийной защиты произошла карбонизация бетона. Поэтому арматура не защищена от воздействия влаги, вследствие чего несущие железобетонных конструкций сооружения значительно коррозированы. Просадка пролетного строения изменила наклон стержня солнечных часов, а также способствовала отслоению карт панно от основания, образованию перепадов между картами. Согласно акту государственной историко-культурной экспертизы проектной документации, общее техническое состояние пролетного строения оценивается как «недопустимое», состояние памятника признано «неудовлетворительным».
«Мы рассматривали несколько подходов, в том числе устройство дополнительных подпорных конструкций под солнечными часами. Но эксперты, а это реставраторы, архитекторы, искусствоведы с большим практическим опытом, были категоричны в своем мнении, что полумеры отложат проблему, но не решат ее. Наверху мы имеем памятник, а в основании – аварийную ситуацию. Балки под часами, плита – все в трещинах. Невозможно построить новый променад, не снимая часов, так оставлять тоже нельзя, старый променад сложится вместе с ними. Тем более, что и сами часы имеют серьезные проблемы – в условиях Балтики подушка под ними уже превратилась в труху, и символ Светлогорска в любом случае необходимо реставрировать», – подчеркнул директор ГБУ КО «Балтберегозащита» Сергей Черкасов.
Реставрация будет проходить в несколько этапов. Перед проведением демонтажных работ будет проведена детальная фотофиксация и 3d-сканирование для последующего воссоздания объекта. Потом мозаику, гномон (стержень, по тени от которого определяется время) и шар снимут с места их размещения и перевезут в мастерскую. Там панно расчистят и промоют, выполнят предреставрационное обследование мозаики, составят карту последовательности снятия мозаичного панно. Для сохранения целостности изображения каждый блок лицевой стороны мозаичного панно в отдельности будет обклеен папиросной бумагой в несколько слоев, пропитанной специальным составом. После чего элементы мозаики очистят от цемента и налета. Для восстановления утраченных частей изготовят новую смальту. После чего карты панно будут покрыты растворами, обеспечивающими высокую степень морозостойкости и низкую водопроницаемость. Реставрация шара включает ремонт информационной таблички, расшивку швов смальтового набора, укрепление проникающими составами существующего основания.
«Я детально изучил проектную документацию, высказал свои замечания, которые были приняты, и сегодня, исходя из своего опыта по созданию мозаичных композиций, с уверенностью могу сказать, что проект отражает действительный и верный подход к реставрации объекта культурного наследия, которым являются Солнечные часы «Зодиак» в Светлогорске. Проект реставрации мозаичного панно отображает полное сохранение авторского сюжета и композиции в целом. Требуется лишь, чтобы новая подконструкция была выполнена с учетом нагрузок, факторов окружающей среды и высоты размещения мозаичного ковра», – рассказал художественный руководитель мозаичной мастерской Российской академии художеств (Санкт-Петербург), академик Александр Быстров.
Солнечные часы вернутся на прежнее место после завершения работ по реконструкции променада, которые включают в себя устройство надежного основания под мозаичное панно, а также постамента для шара.
Гномон, масса которого составляет порядка 200 кг, будет установлен под углом 55,5 градусов, что соответствует географической широте, на которой расположен Светлогорск, он будет ориентирован на Полярную звезду. Отреставрированное мозаичное панно вернется на историческое место и будет смонтировано в полном соответствии с картой снятия.
«В соответствии с заданием областной Службы государственной охраны объектов культурного наследия калининградская компания «ЭкспертПректРеставрация» разработала проектную документацию. Предложенные решения были согласованы в Российской академии художеств, мы получили заключение ведущего специалиста в области мозаичного дела в России академика Быстрова Александра Кировича. Проект прошел историко-культурную экспертизу, – сообщил руководитель генподрядных проектов ООО «ГЕОИЗОЛ» Александр Подгорный. – Работы будет выполнять калининградская компания «Гран-Мар», специалисты которой имеют более чем 30-летний опыт работы с натуральным камнем, в том числе и с мозаикой. Необходимые для работы на объектах культурного наследия лицензии Министерства культуры у них также имеются».