Правовой вакуум в зонах ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3 можно преодолеть с помощью моратория
Участники внеочередного заседания Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС признали, что подготовка поправок ко второму чтению законопроекта потребует больше времени, чем предполагалось.
После того, как члены КГХ ознакомились с заключением городской прокуратуры, пор предложению депутата Бориса Киселева было решено ограничить срок подачи поправок не 16, а до 23 января. При этом С.Никешин подчеркнул, что не идет о сроках рассмотрения закона во втором чтении, так как после внесения поправок комиссии потребуется время для их рассмотрение.
Первый заместитель председателя КГИОП Алексей Комлев напомнил, что образование временного зазора между принятием Закона о границах зон охраны и Законом о ПЗЗ ведет к образованию правового вакуума в зонах ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3 исторического центра, где, согласно решению КЗЗ, действуют режимы КГИОП, за исключением высотного регламента, устанавливаемого ПЗЗ.
Задержка принятия ПЗЗ, как предупреждал и вице-губернатор Александр Вахмистров, создает условия для продвижения высотных проектов в этих зонах. Для их утверждения, впрочем, с введением Закона об охране потребуется историко-культурная экспертиза, что потребует от застройщиков расходов, которые после введения ПЗЗ могут оказаться бессмысленными.
Во избежание возможных конфликтных ситуаций и в интересах охраны архитектурной среды исторического центра А.Комлев считает более целесообразным ввести мораторий на предоставление градостроительных согласований (ГС) на период между вступлением в силу Закона о границах зон охраны и ПЗЗ. Эта инициатива была поддержана КГХ. Соответствующее решение будет оформлено в качестве рекомендации для КГА и КГИОП.
Сбербанк готов предоставить гражданам, потерявшим заработок, рассрочку по уплате ипотечных кредитов на срок до одного года, сообщил председатель правления Сбербанка Герман Греф на встрече с премьер-министром Владимиром Путиным. «Предполагается, что банк будет давать реструктуризацию по ипотечным кредитам сроком до года под гарантию АИЖК», - сказал он, передает РИА Новости.
Также, по словам Г.Грефа, рассматривается возможность предоставления гражданам кредита под гарантии АИЖК для погашения их ипотечных кредитных обязательств в течение года. Он отметил, что эту инициативу Сбербанк сейчас обсуждает с АИЖК и ключевыми банками, занимающимися выдачей ипотечных кредитов. По словам Г.Грефв, для этого правительству и профильным ведомствам необходимо принять ряд нормативно-правовых документов.