Для льготной ипотеки в 2% в Мурманской области рассчитают стоимость 1 кв. м
В Москве состоялась рабочая встреча министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирека Файзуллина и губернатора Мурманской области Андрея Чибиса.
Стороны обсудили вопросы по реализации масштабного плана реновации ЗАТО региона и военных городков, расширение льготной ипотеки на Арктическую зону, а также развитие в Мурманской области строительной индустрии. Встреча состоялась по итогам визита в регион Президента России Владимира Путина и данных им поручений.
Губернатор представил министру комплексный план реновации и отметил, что в настоящее время он включает больше двух тысяч пунктов, а общая сумма требуемого финансирования – 283,5 млрд рублей.
«Программа реализуется в регионе 4 года, в ее рамках мы концентрировали финансовые возможности нацпроектов и отдельных решений правительства России, возможности регионального плана «На Севере – жить». За это время вложено порядка 14 млрд рублей. Построены первая за 30 лет школа в Североморске, 6 детских садов, 8 амбулаторий и ФАПов, отремонтировано 529 квартир, 199 домов и дворы 445 домов, построено и реконструировано 10 спортобъектов и 6 объектов культуры, благоустроено 26 общественных пространств, установлено 39 современных детских и спорткомплексов, отремонтировано 105 километров дорог, капитально отремонтирована школа в Заозерске и завершается ремонт еще 3 школ в Североморске, снесено 25 пустующих объектов. В мероприятия дальнейшего плана входят строительство и ремонт многоквартирных домов и объектов ЖКХ, строительство и ремонт соцобъектов, создание и развитие транспортной инфраструктуры, работы по благоустройству, а также снос объектов капитального строительства», – подчеркнул глава региона.
Андрей Чибис отметил, что с реализацией плана тесно связана необходимость расширения строительной индустрии на территории региона и создание материально-технической базы.
В ходе встречи обсуждалась практическая реализация распространения льготной ипотеки под 2% годовых на АЗРФ. Это предложение было поддержано Президентом России Владимиром Путиным в рамках визита в регион.
«Необходимо создать методику расчёта стоимости квадратного метра, которая будет распространяться на 4 региона, территории которых полностью входят в Арктическую зону. Это важно для запуска программы ипотечного кредитования. Также в рамках реализации плана по реновации ЗАТО и населенных пунктов, где дислоцируются военнослужащие, необходимо создавать промышленность строительных материалов», – отметил Ирек Файзуллин.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Здание бани Лиговского банно-прачечного комбината» (Лиговский пр., д. 269, лит. А) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Со второй половины XIX века район вокруг Лиговского проспекта в процессе индустриализации стал приобретать характер рабочей окраины.
Земельный участок, на котором был построен Литовский банно-прачечный комбинат, в середине XIX века назывался по фамилии владельца – участком Пуховского. В период с 1883 по 1897 годы эта территория находилась в собственности крестьянина Тверской губернии Михаила Яковлева. При нём здесь располагался одноэтажный деревянный дом на каменных подвалах с флигелем.
В период с 1897 по 1904 годы владельцем усадьбы значился швейцар Зимнего дворца – Г.В. Михайлов. В 1904 году владельцами участка становятся дети Михаила Яковлева – Агриппина, Афанасий, Иван и Терентий, но уже с 1909 по 1917 годы единственным владельцем участка со зданиями значится Александр Дмитриевич Травкин.
В начале 1930-х годов территория рассматривается в качестве места для постройки будущего банно-прачечного комбината.
Начиная с 1920-х годов строительству бань на рабочих окраинах уделялось повышенное внимание. К этой теме обратились ленинградские архитекторы во главе с лидером конструктивизма Александром Сергеевичем Никольским.
В период с 1920 по конец 1930-х годов архитекторами было разработано большое количество экспериментальных проектов общественных бань. Однако, большая их часть не была осуществлена в условиях тотального дефицита материалов. Лишь некоторые типовые проекты удалось реализовать.
В журнале «Архитектура Ленинграда» Владимир Иванович Пилявский писал: «В 1932 году в городе началось сооружение <...> бань: <...> на Станционной улице у завода «Большевик» и на Лиговской улице – по проектам арх. Н.Ф. Демкова. В 1934 году бани были сданы в эксплуатацию. В габарит бани на Большой Разночинной (перестроенной в 1936 году) встроен бассейн, а баня на Лиговке сооружена в комплексе с прачечной. Бани, осуществленные по проекту арх. Н.Ф. Демкова, имеют достаточно разработанный план, соответствующий сложной функции банного здания...».
В здании Лиговских бань реализован типовой (образцовый) проект под титулом «Баня пропускной способностью 500 чел. в час», разработанного группой архитекторов во главе с Николаем Фёдоровичем Демковым, учеником А.С. Никольского.
Лиговские бани построены в 1934 году с незначительными отступлениями от первоначального проекта. Здание расположено в глубине квартала и выходит на Лиговский проспект торцом с отступом от красной линии. Оно имеет переменную этажность, сложную в плане форму и высокую скатную крышу. Углы торцевого фасада оформляют две закругленные лестничные клетки с широкими горизонтально ориентированными окнами. Башня была надстроена, предположительно, в процессе реконструкции здания бани в 1961-1962 годах. В 1961 году в процессе первой реконструкции комплекса два параллельно расположенных здания бани и прачечной были объединены двухэтажной пристройкой (со стороны Литовского проспекта) и одноэтажным надземным переходом в уровне второго этажа.
Лицевой фасад бани выполнен в приёмах, характерных для школы ленинградского конструктивизма. Симметричная портальная композиция с витражным остеклением и двумя закруглёнными объемами лестничных клеток по углам служит важным акцентом в застройке Лиговского проспекта.
В настоящее время здание бани находится в частной собственности, не используется. 25.07.2023 КГИОП выдал разрешение на научно-исследовательские и изыскательские работы на объекте в рамках разработки проектной документации.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Лиговский банно-прачечный комбинат», (государственный эксперт – Штиглиц М.С.), выполненной по заказу ООО «Восстановление».