Для льготной ипотеки в 2% в Мурманской области рассчитают стоимость 1 кв. м
В Москве состоялась рабочая встреча министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирека Файзуллина и губернатора Мурманской области Андрея Чибиса.
Стороны обсудили вопросы по реализации масштабного плана реновации ЗАТО региона и военных городков, расширение льготной ипотеки на Арктическую зону, а также развитие в Мурманской области строительной индустрии. Встреча состоялась по итогам визита в регион Президента России Владимира Путина и данных им поручений.
Губернатор представил министру комплексный план реновации и отметил, что в настоящее время он включает больше двух тысяч пунктов, а общая сумма требуемого финансирования – 283,5 млрд рублей.
«Программа реализуется в регионе 4 года, в ее рамках мы концентрировали финансовые возможности нацпроектов и отдельных решений правительства России, возможности регионального плана «На Севере – жить». За это время вложено порядка 14 млрд рублей. Построены первая за 30 лет школа в Североморске, 6 детских садов, 8 амбулаторий и ФАПов, отремонтировано 529 квартир, 199 домов и дворы 445 домов, построено и реконструировано 10 спортобъектов и 6 объектов культуры, благоустроено 26 общественных пространств, установлено 39 современных детских и спорткомплексов, отремонтировано 105 километров дорог, капитально отремонтирована школа в Заозерске и завершается ремонт еще 3 школ в Североморске, снесено 25 пустующих объектов. В мероприятия дальнейшего плана входят строительство и ремонт многоквартирных домов и объектов ЖКХ, строительство и ремонт соцобъектов, создание и развитие транспортной инфраструктуры, работы по благоустройству, а также снос объектов капитального строительства», – подчеркнул глава региона.
Андрей Чибис отметил, что с реализацией плана тесно связана необходимость расширения строительной индустрии на территории региона и создание материально-технической базы.
В ходе встречи обсуждалась практическая реализация распространения льготной ипотеки под 2% годовых на АЗРФ. Это предложение было поддержано Президентом России Владимиром Путиным в рамках визита в регион.
«Необходимо создать методику расчёта стоимости квадратного метра, которая будет распространяться на 4 региона, территории которых полностью входят в Арктическую зону. Это важно для запуска программы ипотечного кредитования. Также в рамках реализации плана по реновации ЗАТО и населенных пунктов, где дислоцируются военнослужащие, необходимо создавать промышленность строительных материалов», – отметил Ирек Файзуллин.
В районе Богородское построят дом по программе реновации.
Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко. Здание построят по адресу: улица Игральная, владение 1.
«Многоквартирный дом появится в одном из зеленых районов со сложившейся социальной инфраструктурой на востоке столицы. Благодаря программе реновации у жителей ветхих пятиэтажек появилась возможность улучшить качество жизни и переехать в современные дома. Застройщику выдано разрешение на строительство, и он может приступать к работам на участке», — рассказал Игорь Войстратенко.
Дом переменной этажности будет состоять из двух разносекционных корпусов г-образной формы. Их общая площадь составит более 53 тысяч квадратных метров.
Для внешней отделки здания используют сертифицированную навесную систему с вентилируемым зазором. Фасад облицуют керамогранитными плитами, на которые установят металлические корзины под внешние блоки кондиционеров.
В новостройке будет 486 квартир: 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных. Две однокомнатные и пять двухкомнатных квартир подготовят для маломобильных жильцов. Во всех жилых помещениях выполнят внутреннюю отделку в соответствии со стандартами программы реновации, утвержденными постановлением Правительства Москвы. Помимо этого, в квартирах установят сантехнику, мойки и плиты на кухнях, а в комнатах — осветительные приборы, розетки и выключатели.
Входные группы сделают в один уровень с поверхностью земли, а площадки перед ними уложат нескользящим материалом, также установят навесы с водоотводом.
На первых этажах разместятся тамбуры, вестибюли, колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря и лифтовые холлы. В нежилой части будет работать центр информирования по переселению жителей и различные объекты коммерческой инфраструктуры.
Двор благоустроят: оборудуют проезды, тротуары, пешеходные дорожки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки с каучуковым покрытием. Возле дома установят системы наружного освещения, малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники.
Автовладельцы смогут пользоваться подземной одноуровневой парковкой и открытой плоскостной стоянкой. Предусмотрены также места для транспортных средств маломобильных жителей.
По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых домов, возводимых по программе реновации.
«Дом на Игральной улице на протяжении всего строительного цикла будет находиться под надзором комитета. Как только застройщик направит извещение о начале работ, инспекторы составят программу проверок. В выездных мероприятиях примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Они проведут лабораторно-инструментальные исследования для оценки качества возводимых конструкций и применяемых материалов», — заключил Игорь Войстратенко.
Москва является одним из регионов — лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Москве вырос в два раза — с трех до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года было построено около 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.
Программа реновации утверждена 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров. В них живет почти миллион москвичей. Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.