Возможность строительства объектов религиозного значения сохранена в проекте Генерального плана Санкт-Петербурга
В связи с появившейся в СМИ недостоверной информацией относительно будущего строительства объектов религиозного значения Комитет по градостроительству и архитектуре разъясняет.
В ходе работы Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко рассматривались предложения, поданные Религиозной организацией «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» относительно изменения функционального зонирования различных территорий районов города с целью размещения объектов религиозного значения.
При принятии решений Комиссия оценивала следующие критерии:
1. Расположенность рассматриваемой территории в границах территорий зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). В случае расположения рассматриваемой территории в границах ЗНОП положительное решение не принималось.
2. Размер земельного участка. Если планируемый объект религиозного значения возможно разместить на 50 % рассматриваемой территории земельного участка, то принятие Комиссией положительного решения по изменению функционального зонирования не требовалось, поскольку размещение такого объекта возможно в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участка, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной зоны в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ).
Согласно абзацу 2 пункта 1.2.2. Приложения 7 к Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524, суммарная площадь частей земельных участков, земельных участков, занимаемых объектами с условно разрешенными видами использования, не должна превышать 50% от общей площади соответствующей территориальной зоны.
Во многих случаях для размещения объектов религиозного значения в соответствии с ПЗЗ не требуется изменение функционального зонирования в Генеральном плане.
3. Позволяет ли регламент территориальной зоны ПЗЗ размещать объекты религиозного значения. В случае, если действующий градостроительный регламент позволяет разместить такие объекты, то изменение Генерального плана не требуется.
4. Также, в случае необходимости размещения объекта религиозного значения в зоне озелененных территорий общего пользования – Р2, учитывалась площадь данной зоны. Возможность формирования земельных участков для размещения объекта условно разрешенного вида использования в территориальной зоне ТР2 зависит от площади зоны в замкнутых границах. В случае, если размер данной зоны меньше необходимого для формирования земельного участка под объект религиозного значения, Комиссия принимала решение по изменению функционального зонирования территории с целью размещения такого объекта. Если площадь для формирования земельного участка была достаточной, то изменение функционального зонирования не требовалось.
5. Кроме того, решения принимались Комиссией с учетом наличия ограничений, установленных законом Санкт-Петербурга № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия...».
По итогам рассмотрения Комиссией предложений, поступивших от Религиозной организации «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», можно констатировать, что в подавляющем числе размещение объектов религиозного значения возможно и сохранено в проекте Генерального плана города.
Комитет готов и далее предоставлять СМИ информацию по интересующим вопросам, в том числе в целях объективного освещения решений Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга.
Власти объявили тендер по поиску подрядчика, который разработает проект благоустройства сквера на улице Флотской в Калининграде.
Согласно сайту госзакупок, стартовая максимальная цена аукциона — чуть больше 2 млн рублей.
Компании-подрядчику предстоит разработать проектно-сметную документацию для части «многофункциональной рекреационной территории», расположенной в границах улиц Флотской, Крымской, Рихарда Зорге и Краснопрудной. Речь пока идет только об участке вдоль улицы Флотской — сквере, посвященном памяти подводникам, которые погибли на подлодке «Курск».
Согласно концепции, в зоне отдыха в итоге должны быть предусмотрены пешеходная аллея, детская площадка, универсальная спортплощадка и площадка для воркаута, теневые навесы.
Заявки на участие в тендере принимаются до 8 августа 2023 года. Завершить работы подрядчику надо будет за 145 календарных дней с даты заключения контракта.
В конце 2021 года администрация Калининграда сообщала о планах создания большой зоны отдыха в Восточном микрорайоне. Тогда было намечено благоустройство территории в границах квартала жилой застройки улиц Флотской — Крымской — Кутаисской — Зорге — Краснопрудной.
Вдоль школы № 57 по ул. Крымской планируется благоустроенный бульвар. Как отмечают в администрации, здесь будут организованы пешеходные дорожки — транзитная и прогулочная, скамейки, беседки, небольшие уютные зоны отдыха формата «городская гостиная». Территорию «озеленят».
Ближе к улице Зорге планировалось организовать игровые площадки для детей разных возрастов с памп-треком, универсальные площадки для активного отдыха взрослых, воркаут. Для того, чтобы можно было напрямую к ним подъехать, власти хотят сделать дорогу от ул. Краснопрудной к ул. Зорге, а вдоль этого проезда — организовать парковки. Рядом с территориями активного отдыха разместится площадка для ярмарок. На всей благоустраиваемой территории обещают качественное освещение, велодорожки, скамейки, урны, плиточные и экопокрытия.