Возможность строительства объектов религиозного значения сохранена в проекте Генерального плана Санкт-Петербурга
В связи с появившейся в СМИ недостоверной информацией относительно будущего строительства объектов религиозного значения Комитет по градостроительству и архитектуре разъясняет.
В ходе работы Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко рассматривались предложения, поданные Религиозной организацией «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» относительно изменения функционального зонирования различных территорий районов города с целью размещения объектов религиозного значения.
При принятии решений Комиссия оценивала следующие критерии:
1. Расположенность рассматриваемой территории в границах территорий зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). В случае расположения рассматриваемой территории в границах ЗНОП положительное решение не принималось.
2. Размер земельного участка. Если планируемый объект религиозного значения возможно разместить на 50 % рассматриваемой территории земельного участка, то принятие Комиссией положительного решения по изменению функционального зонирования не требовалось, поскольку размещение такого объекта возможно в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участка, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной зоны в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ).
Согласно абзацу 2 пункта 1.2.2. Приложения 7 к Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524, суммарная площадь частей земельных участков, земельных участков, занимаемых объектами с условно разрешенными видами использования, не должна превышать 50% от общей площади соответствующей территориальной зоны.
Во многих случаях для размещения объектов религиозного значения в соответствии с ПЗЗ не требуется изменение функционального зонирования в Генеральном плане.
3. Позволяет ли регламент территориальной зоны ПЗЗ размещать объекты религиозного значения. В случае, если действующий градостроительный регламент позволяет разместить такие объекты, то изменение Генерального плана не требуется.
4. Также, в случае необходимости размещения объекта религиозного значения в зоне озелененных территорий общего пользования – Р2, учитывалась площадь данной зоны. Возможность формирования земельных участков для размещения объекта условно разрешенного вида использования в территориальной зоне ТР2 зависит от площади зоны в замкнутых границах. В случае, если размер данной зоны меньше необходимого для формирования земельного участка под объект религиозного значения, Комиссия принимала решение по изменению функционального зонирования территории с целью размещения такого объекта. Если площадь для формирования земельного участка была достаточной, то изменение функционального зонирования не требовалось.
5. Кроме того, решения принимались Комиссией с учетом наличия ограничений, установленных законом Санкт-Петербурга № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия...».
По итогам рассмотрения Комиссией предложений, поступивших от Религиозной организации «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», можно констатировать, что в подавляющем числе размещение объектов религиозного значения возможно и сохранено в проекте Генерального плана города.
Комитет готов и далее предоставлять СМИ информацию по интересующим вопросам, в том числе в целях объективного освещения решений Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга.
Госстройнадзор Санкт‑Петербурга выдал разрешения на ввод в эксплуатацию трех объектов образования.
Новые школы появились в Невском, Пушкинском и Колпинском районах. Они построены в рамках нацпроекта «Образование» и адресной инвестиционной программы.
Одна из новых школ общей площадью 23,3 тыс. кв. м построена в Невском районе на Дальневосточном проспекте, участок 67. В ней смогут обучаться 825 школьников. Кроме учебных классов, в школе также есть два бассейна и спортивный зал, актовый зал с эстрадой, лаборантские и библиотека.
В Пушкинском районе по адресу: Шушары, Колпинское шоссе, дом 8, стр. 1 появилась школа на 1375 мест. Она состоит из трех блоков: двух учебных и общешкольного.
Объект возведен ООО «КВС» в рамках Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству с привлечением федеральных средств в рамках национального проекта «Образование».
Общая площадь трехэтажного здания составляет более 25 тыс. кв. м. В школе будет 55 классов по 25 человек в каждом. Здание состоит из трех блоков: двух учебных и одного общешкольного.
На 1 этаже расположились входные и вестибюльные группы с гардеробами, посты охраны, классные комнаты и игровые помещения для начальной школы, кабинеты старшей школы и учебно-производственные мастерские по обработке древесины и металла. Оборудованы: столовая с обеденным залом на 475 посадочных мест, медиатека, медицинский блок, два спортивных зала и два плавательных бассейна размерами 25 на11 м и 10 на 6 м, со вспомогательными помещениями.
На 2 этаже расположились учебные классы начальной школы, кабинеты и помещения для групп продленного дня, актовый зал на 675 мест с эстрадой и помещениями артистических, класс для музыкальных занятий и многофункциональный спортивный зал 30 на 18 м с раздевалками и душевыми, включая универсальный спортивно-хореографический зал.
На 3 этаже находятся учебные кабинеты средней и старшей школы, специализированные кабинеты, помещения свободного и технического творчества, читальные залы с книгохранилищами, компьютерные классы с лаборантскими, класс рисования. Здесь же расположатся административные и служебно-бытовые помещения.
Школа оборудована лифтами, пандусами и санитарными узлами доступными для людей с ограниченными возможностями.
Рядом со школой обустроена спортивно-физкультурная зона, включающая поле для минифутбола, беговые дорожки, яму для прыжков, спортивную площадку для занятий аэробикой и гимнастикой и площадку для игры в волейбол и баскетбол. В зоне отдыха запроектирована спортивно-игровая площадка.
Также введено в эксплуатацию новое здание для размещения школы на 550 мест в Колпинском районе по адресу: Колпино, Тверская улица, д.13 лит А.
Объект построен в рамках исполнения Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству, с привлечением федеральных средств, в рамках национального проекта «Образование». Разрешение на ввод объекта выдано Службой Госстройнадзора подрядной организации ООО «СУАР-Групп».
На первом этаже здания находятся: вестибюль, помещения поста охраны, гардеробы, столовая и обеденный зал, группа медицинских помещений: кабинет врача, прививочный и процедурный кабинеты, кабинет стоматолога. В школе предусмотрен физкультурно-оздоровительный комплекс в составе: малого зала для хореографии, двух бассейнов для плавания.
Группа помещений начальной школы (с 1 по 4 классы) функционально отделяется от остальных зон и размещена на 1-2 этажах с обособленными классами, игровыми комнатами, группами продленного дня, рекреацией и санитарными узлами. На 1 этаже предусмотрены два спальных помещения для групп продленного дня.
Помещения старшей школы (с 5 по 11 классы) размещены на 2-4 этажах. В школе предусмотрены учебно-производственные мастерские для мальчиков: по обработке дерева и металла, лаборатории по естественным наукам, специализированные учебные кабинеты и кружки.
На 2 этаже расположены учебно-спортивный зал и актовый зал с эстрадой, а также кабинеты домоводства. На 4 этаже – библиотека. Для передвижения маломобильных групп населения предусмотрены два лифта, пандус, подъемники и обеспечен доступ во всех учебных помещениях школы, включая санузлы.
По поручению губернатора города Александра Беглова в этом году будет введено 17 общеобразовательных школ. Большинство объектов откроется уже в новом учебному году.