Возможность строительства объектов религиозного значения сохранена в проекте Генерального плана Санкт-Петербурга
В связи с появившейся в СМИ недостоверной информацией относительно будущего строительства объектов религиозного значения Комитет по градостроительству и архитектуре разъясняет.
В ходе работы Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко рассматривались предложения, поданные Религиозной организацией «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» относительно изменения функционального зонирования различных территорий районов города с целью размещения объектов религиозного значения.
При принятии решений Комиссия оценивала следующие критерии:
1. Расположенность рассматриваемой территории в границах территорий зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). В случае расположения рассматриваемой территории в границах ЗНОП положительное решение не принималось.
2. Размер земельного участка. Если планируемый объект религиозного значения возможно разместить на 50 % рассматриваемой территории земельного участка, то принятие Комиссией положительного решения по изменению функционального зонирования не требовалось, поскольку размещение такого объекта возможно в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участка, предусмотренного градостроительным регламентом территориальной зоны в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ).
Согласно абзацу 2 пункта 1.2.2. Приложения 7 к Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524, суммарная площадь частей земельных участков, земельных участков, занимаемых объектами с условно разрешенными видами использования, не должна превышать 50% от общей площади соответствующей территориальной зоны.
Во многих случаях для размещения объектов религиозного значения в соответствии с ПЗЗ не требуется изменение функционального зонирования в Генеральном плане.
3. Позволяет ли регламент территориальной зоны ПЗЗ размещать объекты религиозного значения. В случае, если действующий градостроительный регламент позволяет разместить такие объекты, то изменение Генерального плана не требуется.
4. Также, в случае необходимости размещения объекта религиозного значения в зоне озелененных территорий общего пользования – Р2, учитывалась площадь данной зоны. Возможность формирования земельных участков для размещения объекта условно разрешенного вида использования в территориальной зоне ТР2 зависит от площади зоны в замкнутых границах. В случае, если размер данной зоны меньше необходимого для формирования земельного участка под объект религиозного значения, Комиссия принимала решение по изменению функционального зонирования территории с целью размещения такого объекта. Если площадь для формирования земельного участка была достаточной, то изменение функционального зонирования не требовалось.
5. Кроме того, решения принимались Комиссией с учетом наличия ограничений, установленных законом Санкт-Петербурга № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия...».
По итогам рассмотрения Комиссией предложений, поступивших от Религиозной организации «Санкт-Петербургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», можно констатировать, что в подавляющем числе размещение объектов религиозного значения возможно и сохранено в проекте Генерального плана города.
Комитет готов и далее предоставлять СМИ информацию по интересующим вопросам, в том числе в целях объективного освещения решений Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга.
Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин посетил Республику Карелия в составе делегации секретаря Совета Безопасности России Николая Патрушева.
В рамках рабочего визита посетили строительную площадку завода по производству газобетонных блоков автоклавного твердения в Петрозаводске. Мощность будущего производства составит 50 тыс. куб. м бетонных изделий для строительства в год. Запустить новый завод планируют к концу 2024 года. На базе производства создадут 42 рабочих места.
Автоклавный газобетон - легкий, негорючий, экологичный строительный материал, который используют при строительстве многоэтажных жилых домов, ИЖС, а также нежилых зданий.
В ходе деловой программы первый замглавы Минстроя России Александр Ломакин также осмотрел строящиеся объекты инфраструктуры в регионе.
«Развитию, обновлению объектов ЖКХ в регионах сегодня уделяется большое внимание. По поручению Президента разрабатываются региональные программы модернизации коммунальной инфраструктур. Такая программа Республикой Карелия уже разработана и одобрена. Также на средства инфраструктурного бюджетного кредита в регионе ведется технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения в рамках комплексного развития территории микрорайона Октябрьский Петрозаводского городского округа. Это позволит улучшить качество коммунальных услуг для жителей этого района», - отметил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
В настоящее время заменены более шести км сетей водопровода и более двух км канализационных сетей. Увеличены диаметры труб, что позволит повысить пропускную способность. Работы планируется полностью завершить до октября.
«При поддержке Минстроя России Карелии был выделен инфраструктурный бюджетный кредит на сумму 1,2 млрд рублей. Эти средства были принципиально важны для развития района, так как большие затраты на создание подводящих сетей необходимой нагрузки были сдерживающим фактором для жилищного строительства», - подчеркнул министр строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики Республики Карелия Виктор Россыпнов.