КГИОП вносит юридико-технические поправки в закон «О границах зон охраны»
На внеочередном заседании КГХ ЗакС первый заместитель председателя КГИОП Алексей Комлев представил 19 поправок для внесения в законопроект «О границах зон охраны объектов культурного наследия» при его рассмотрении в третьем чтении. Ожидается, что 24 декабря закон будет принят в целом.
8 поправок устраняют противоречия между законопроектом и постановлением правительства РФ, в соответствии с которым 8 объектов в Выборгском, Петроградском и Петродворцовом районах исключены из реестра объектов культурного наследия. Во всех случаях речь идет о флигелях или фрагментах запущенных строений, утративших архитектурную ценность и не имеющих значительной исторической ценности.
В главе «Режимы зон охраны» в характеристике режима ЗРЗ1 из числа недопустимых на этой территории градостроительных действий исключено слово «реконструкция». Как напомнил А.Комлев, реконструкция, то есть изменение технических параметров объекта с сохранением его фасада и стилистических характеристик, возможна и в зонах ОЗ с более жесткими режимами.
С другой стороны, в том же разделе приложения «Режимы» к положению о сохранении исторической архитектуры фронта застройки добавлены слова «и объектов исторической застройки, указанных в п. 2.6 Приложения №1 к «Режимам». А.Комлев напомнил, что в этом разделе («Особые требования») содержится около 1500 описаний объектов в зоне ЗРЗ1 исторического центра города, где сохранению подлежат не только фасады, но и внутренняя структура зданий (дворы, флигели и др.). По оценке председателя КГХ Сергея Никешина, это уточнение отчасти компенсирует отклоненную во втором чтении закона поправку о распространении режимов в данной зоне на нелицевые фасады и дворы зданий в зоне ЗРЗ1.
В приложении №1 к Режимам («Особые требования») КГИОП соглашается изменить в сторону повышения (до 75-
Кроме того, из текста устранены ряд терминов, не принятых в федеральном законодательстве и не определенных специально в настоящем законе. По предложению С.Никешина поправки будут внесены на третье чтение законопроекта единым пакетом.
Сегодня городское правительство приняло постановление о мерах по реализации городского закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге» Постановление направлено на то, чтобы этот документ «полноценно заработал» с 1 января 2009 г., сообщил на заседании правительства представлявший проект постановления глава КУГИ Игорь Метельский. Напомним, что 3 декабря 2008 г.а в закон внесены изменения, согласно которым городское правительство было наделено полномочиями по формированию, утверждению и ведению перечня недвижимого имущества, находящегося в собственности города и предназначенного для выкупа или предоставления в долгосрочную аренду субъектам малого и среднего бизнеса (МСБ). В принятом сегодня постановлении утверждено, что формировать этот перечень будет КУГИ. Ожидается, что он будет сформирован уже 25 декабря, а опубликован 26-го. В перечень войдут адреса на 22-х городских магистралях. Как пояснил И.Метельский, эти улицы «дают городу 39% дохода от недвижимости». КУГИ также будет принимать заявления о включении в перечень объектов от добросовестных арендаторов, имеющих преимущественное право выкупа или аренды помещения. Однако, согласно принятому документу, предприниматели не смогут выкупить помещения площадью до 500 кв. м на Невском проспекте, Большом проспекте Петроградской стороны, Загородном, Каменноостровском и Ленинском проспектах.
Комментируя документ, губернатор города Валентина Матвиенко сказала, что «теперь даже те предприятия МСБ, которые не захотят выкупить помещения, будут защищены от продажи арендуемой ими недвижимости». «В 2009 г., особенно в связи с тяжелым экономическим положением, городской КУГИ и его районные подразделения не должны делать никаких резких движений в сторону малого бизнеса», - подчеркнула она.