В столичном районе Богородское построят дом по программе реновации
В районе Богородское построят дом по программе реновации.
Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко. Здание построят по адресу: улица Игральная, владение 1.
«Многоквартирный дом появится в одном из зеленых районов со сложившейся социальной инфраструктурой на востоке столицы. Благодаря программе реновации у жителей ветхих пятиэтажек появилась возможность улучшить качество жизни и переехать в современные дома. Застройщику выдано разрешение на строительство, и он может приступать к работам на участке», — рассказал Игорь Войстратенко.
Дом переменной этажности будет состоять из двух разносекционных корпусов г-образной формы. Их общая площадь составит более 53 тысяч квадратных метров.
Для внешней отделки здания используют сертифицированную навесную систему с вентилируемым зазором. Фасад облицуют керамогранитными плитами, на которые установят металлические корзины под внешние блоки кондиционеров.
В новостройке будет 486 квартир: 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных. Две однокомнатные и пять двухкомнатных квартир подготовят для маломобильных жильцов. Во всех жилых помещениях выполнят внутреннюю отделку в соответствии со стандартами программы реновации, утвержденными постановлением Правительства Москвы. Помимо этого, в квартирах установят сантехнику, мойки и плиты на кухнях, а в комнатах — осветительные приборы, розетки и выключатели.
Входные группы сделают в один уровень с поверхностью земли, а площадки перед ними уложат нескользящим материалом, также установят навесы с водоотводом.
На первых этажах разместятся тамбуры, вестибюли, колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря и лифтовые холлы. В нежилой части будет работать центр информирования по переселению жителей и различные объекты коммерческой инфраструктуры.
Двор благоустроят: оборудуют проезды, тротуары, пешеходные дорожки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки с каучуковым покрытием. Возле дома установят системы наружного освещения, малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники.
Автовладельцы смогут пользоваться подземной одноуровневой парковкой и открытой плоскостной стоянкой. Предусмотрены также места для транспортных средств маломобильных жителей.
По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых домов, возводимых по программе реновации.
«Дом на Игральной улице на протяжении всего строительного цикла будет находиться под надзором комитета. Как только застройщик направит извещение о начале работ, инспекторы составят программу проверок. В выездных мероприятиях примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Они проведут лабораторно-инструментальные исследования для оценки качества возводимых конструкций и применяемых материалов», — заключил Игорь Войстратенко.
Москва является одним из регионов — лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Москве вырос в два раза — с трех до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года было построено около 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.
Программа реновации утверждена 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров. В них живет почти миллион москвичей. Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.
Москва скоро вновь обретет почти утраченную жемчужину — на Волоколамском шоссе близится к завершению реставрация исторической усадьбы Покровское-Стрешнево.
Специалисты выполняют колоссальную работу. В усадьбе за столетия несколько раз менялись хозяева, и каждый делал там что-то свое, оставляя от первичного авторского замысла лишь очертания, а в советский период здания практически разрушились. Чтобы вернуть прежний облик господскому дому, оранжерее и регулярному саду, архитекторы проводят научную реставрацию: они подняли старые чертежи, нашли архивные фотографии и записи из дневника княгини Евгении Шаховской-Глебовой-Стрешневой.
О том, как создать заново потолочную лепнину, что будет нарисовано на стенах Голубой гостиной и чем выложат дорожки сада, — в репортаже mos.ru.
Главный дом усадьбы Покровское-Стрешнево кремово-желтого цвета с двумя краснокирпичными «пряничными» пристройками сегодня выглядит свежим и при этом с мягким налетом прошлого. Трудно поверить, что этот дом, когда-то жилой, еще недавно был практически разрушен.
«Мы приступили к реставрации в начале 2022 года, и на тот момент усадьба находилась в достаточно разрушенном состоянии. Была повреждена кладка, многие кирпичи рассыпались, окна оказались разбитыми, отливы водостоков — забитыми хвоей и листьями», — вспоминает руководитель проекта по реставрации усадьбы Ольга Джавадова.
Первым делом реставраторы взялись за изучение исторических документов. Когда-то эту местность занимала деревня Подъелки, которой владел дьяк Михаил Данилов. С появлением в XVII веке храма Покрова Пресвятой Богородицы поселение переименовали в Покровское. Затем имение перешло к боярину Родиону Стрешневу, одному из дядек Петра I и родственнику Романовых. Последующие 250 лет земля находилась в собственности Стрешневых и получила название Покровское-Стрешнево, но усадьбы тогда не существовало.
Трехэтажный особняк в стиле эклектики с круглым балконом-верандой, колоннами и лестницами по краям построила последняя из рода Стрешневых — Елизавета Петровна. При ней же появились шесть оранжерей и ванный домик на реке Химка — подарок от супруга Федора Глебова, названный «Елизаветино».
После смерти Елизаветы Глебовой-Стрешневой усадьба перешла ее сыну, а затем — его племяннице Евгении, жене князя Михаила Шаховского. Та, мечтавшая о замке, пристроила к дому справа и слева краснокирпичные помещения и остроконечные башни с черепичными крышами, разбила регулярный парк, обставила его античными статуями, окружила имение оградой с бойницами. Проект доверила именитым архитекторам XIX века — Александру Резанову, Константину Терскому, Федору Кольбе, Александру Попову. Княгиня считала усадьбу памятником русского модерна и пускала гостей на свою территорию по платным билетам.
В первые годы советской власти в Покровском-Стрешневе открыли музей «упаднического дворянского быта», но экспозиция просуществовала не более десятка лет. Сюда по очереди въезжали НИИ и санатории. В годы Великой Отечественной войны усадьбу бомбили, тогда был утрачен и домик «Елизаветино». Несколько раз она подвергалась пожарам, а затем — попыткам реставрации.
«Усадьба находилась в неудовлетворительном состоянии. Из-за эклектичности господского дома мы привлекли специалистов по разным архитектурным стилям. Была проделана огромная работа: в особняке пришлось частично заменить перекрытия, убрать фальшпол, перебрать кирпичи в стенах, заново залить шовный раствор, восстановить стропила, обрешетку и кровлю. Еще предстоит проложить инженерные коммуникации: водопровод, электричество, теплоснабжение, установить в здании комфортный температурный режим», — говорит Максим Гордиенко, начальник управления по реализации объектов благоустройства Департамента капитального ремонта Москвы.